De vastgoedcrisis heeft vele steden geraakt, maar niet de Noord-Europese steden. In de noordelijke steden heeft dit voordeel het mogelijk gemaakt om snellere vorderingen te maken richting de modernisering van de stedelijke gebieden. Hierbij is gebruik gemaakt van de meest innovatieve technologieën om zo een betere leefomgeving te creëren met aandacht voor het ecologische aspect.
Tijdens de Mipim, de internationale vastgoedbeurs, worden de situaties, condities en potenties van de vastgoedmarkt geanalyseerd en bepaald welke steden het beste uit de bus komen. Dit jaar zal het evenement plaatsvinden in Cannes met als thema “De stad van de toekomst”.
Er wordt gekeken naar hoe het mogelijk is om het aanzicht van een stad aanzienlijk te verbeteren, op een efficiënte en constructieve manier. Tijdens de Mipim wordt er rekening gehouden met de veranderingen die zich voor hebben gedaan in de stad, met de waarde van het vastgoed en met de investeringsmogelijkheden in het vastgoed van de stad.
Londen, zoals vaker voorkomt in dit soort classificaties, staat boven aan de lijst, samen met Parijs. Deze twee steden zijn erg populair voor de aankoop van appartementen, huizen en meer. De Italianen, samen met de Russen, behoren tot de meest consistente kopers.
Daarop volgend in de classificatie van meest moderne steden, maar vooral interessant vanwege de de modernisering die is gerealiseerd zijn: Moskou en Istanbul, metropolen die samen met Monaco, Stockholm, Berlijn en Amsterdam een goede positie op de classificatie hebben dankzij de technologische ontwikkelingen. De luxe huizenmarkt in Amsterdam, in het bijzonder, vormt een zeer actieve en transparante markt, ondanks dat de sector wereldwijd moeilijke maanden heeft ervaren. De onroerend goed prijzen variëren vandaag de dag van 2.300 tot 3.750 euro per vierkante meter.
De hoofdstad van Turkije gelegen tussen het oosten en het westen, heeft unieke eigenschappen, de snelle groei van de luxe onroerendgoedmarkt in Istanbul komt vooral door de kantoren en zakelijke centra. Daarop volgen Edinburgh, Dublin, Oslo en Frankfurt. In Dublin zijn de huurprijzen recent gestegen, waardoor er de hoogste prijzen van Europa zijn, maar beleggers zijn nog terughoudend.
Het noordelijke Oslo en vooral Stockholm worden gekenmerkt door de grote technologische innovatie en de hoge aandacht voor de ecologische aspecten. De Zweedse hoofdstad is een voorbeeld voor efficiënte recycling, gebruikt voor energiewinning en een goed transportsysteem dat grotendeels bestaat uit fietsen en openbaar vervoer.
