Dat wolkenkrabbers de toekomst zijn voor onze steden is niet onbekend. Het is geen nieuwtje dat er steeds meer gebouwen zijn die gebruik maken van de hoogte in plaats van de breedte. Een recent onderzoek van Allianz Group gaat over deze trend. Het lijkt erop dat er in 2020 meer dan 20 gebouwen ter wereld zullen zijn die de hoogte bereiken van maar liefst 600 meter. Deze hoogte is bijna twee Eiffeltorens (324 m) bovenop elkaar.
De trend van hoogbouw is de afgelopen tijd sterk toegenomen: de hoogste wolkenkrabbers zijn gebouwd in de afgelopen 4 jaar. En met wat er gepland staat voor de komende 3 jaar, zijn de “super” wolkenkrabbers binnen zeven jaar verdrievoudigd.
Als we het hebben over “super” wolkenkrabbers hebben we het over de panden die de hoogte bereiken of overschrijden van 300 meter. Volgens het onderzoek van Allianz, staat de meerderheid van deze “super” wolkenkrabbers, zoals misschien ook wel te verwachten was, in de Amerikaanse steden.
De voornaamste reden hiervoor is dat er bijvoorbeeld in de metropool New York niet genoeg horizontale ruimte was voor de bouw van nieuwe gebouwen, daarom waren ze gedwongen om nieuw luxe woon- en kantoorruimtes in de hoogte te bouwen. Uiteraard, trekt de “super” wolkenkrabbers wereldwijde investeerders aan, dankzij de unieke luxe constructies. In Manhattan is de hoogste residentiële wolkenkrabber van het westelijk halfrond te vinden. Deze wolkenkrabber staat op 432 Park Avenue, op de hoek van de beroemde 56th Street, uniek is dat het pand nog niet eens is afgerond maar dat wel alle appartementen verhuurd of verkocht zijn.
Als we kijken naar Europa, is de stad met de meeste wolkenkrabbers Londen. De Engelse hoofdstad, zal voor 2030 nog het Europese record aantal van 10 miljoen inwoners bereiken. Waardoor ze ook in Londen gedwongen zijn omhoog te bouwen om ruimte te maken voor nieuwe luxe appartementen in Londen. Er zijn plannen voor de bouw van maar liefst 236 wolkenkrabbers waarvan 189 residentieel. Als we kijken naar de ontwikkelingen zien we een verschuiving richting het Oosten. Amerikaanse dominantie neemt af, aangezien dat de meeste hoogste wolkenkrabbers, vandaag de dag te vinden zijn in China.
