Omschrijving
Midden in de natuur op een heuvel in Baden bij Wenen staat een moderne, adembenemende luxe villa te koop. Het adembenemende pand wordt verkocht in de nobele schil en u kunt zelf bepalen hoe u het interieur van het droomhuis wilt ontwerpen. De ruime, lichte kamers van deze indrukwekkende villa, met een totale oppervlakte van 478,57m², verdeeld over 3 woonlagen, geven charme en exclusiviteit in een natuurlijke omgeving. De bijgevoegde visualisatie is het achterste gebouw, het voorste gebouw bestaat nog niet. Uiteraard kan op uw eigen verzoek een ander gebouw op het grote perceel worden gebouwd. De woonruimte biedt voldoende ruimte voor familie en gasten. In het eerste souterrain bevindt zich een ruime garage, die plaats biedt aan 3-4 auto's. Op dit niveau is er een slaapkamer met een aparte badkamer, die ook kan worden gebruikt als een apart appartement of gastenverblijf. Daarnaast is er een fitnessruimte, een sauna en een ruime SPA in de kelder. De villa heeft al een inrichting voor een inpandige lift, die van de onderste verdieping naar het terras leidt. Op elke verdieping bevinden zich moderne schoorsteenkachels - perfect om de avond comfortabel af te sluiten. Zodra u de entree betreedt, overtuigt de hoge uitrusting van de villa. Vanuit de ruime entree op de begane grond komt u in de fraaie, lichte woon-eetkamer. De uiterst representatieve woonkamer met open design keuken maakt indruk met een plafondhoogte van ca. 3 meter en is direct verbonden met het tuinterras. Het gehele woongedeelte wordt doorkruist door kamerhoge en kamerhoge ramen waardoor de gehele woning in daglicht schijnt en direct uitzicht en toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin. Op de begane grond is er ook een ruime en zeer exclusieve badkamer en een gastentoilet. Op de bovenverdieping is een grote, lichte slaapkamer. Het slaapgedeelte biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Deze verdieping strekt zich uit over een totale oppervlakte van 101,46 m². Het pand maakt indruk met zijn rustige, idyllische flair, die u het gevoel geeft midden in de natuur te zijn. Desondanks bereikt u binnen enkele minuten het Casino Baden en tal van winkels. Op de eerste verdieping, met een totale oppervlakte van 102,19 m², bevindt zich de hoofdslaapkamer met badkamer en suite, evenals een ligbad en nog 2 slaapkamers, die ook zijn uitgerust met badkamer en suite. Elke badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair. Elke slaapkamer heeft een eigen toegang tot de loggia en een adembenemend uitzicht op de natuur - helemaal tot aan Wenen. Op de bovenste verdieping (126,4 m2), die u bereikt via een edele houten parkettrap, bevindt zich een ruime woonkamer die direct leidt naar het prachtige terras met een adembenemend uitzicht op het groen. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met badkamer en suite. Het ruime zwembad op het terras nodigt uit tot gezellige zomerfeesten en om te ontspannen. De lichte helling van het pand zorgt voor een uniek uitzicht in de verte vanaf de twee bovenste verdiepingen. Met de moderne glazen lift zijn alle niveaus barrièrevrij te bereiken. Deze villa biedt voldoende ruimte voor een groot gezin.
