Omschrijving
In de heuvels van Bandol ligt een zeer groot perceel verscholen (3518 m²) met daarop een prachtige, moderne villa (2009-318 m²) op slechts 5 minuten van het dorp en op 3 minuten van de golf van Frégate. De woning is gelegen in de rustige achterland tussen de wijngaarden van Bandol. Het milde Mediterrane klimaat, zal ervoor zorgen dat u de meeste dagen van het jaar zult doorbrengen in de zon van Zuid Frankrijk.
De villa, op het westen gelegen, is volledig op de begane grond gebouwd met een grote ondergrondse kelder waarbij materialen van zeer hoge kwaliteit zijn gebruikt.
Het geheel is opgebouwd uit beton vanwege haar grootte en de zeer ruime ondergrondse ruimten. Het overloopzwembad (12,5 x 4.5) op de begane grond, heeft een hardhouten terras (250 m²) met uitzicht over zee en de prachtige Mediterrane tuin met palmen en olijfbomen.
Begane grond
Grote woonkamer met Amerikaanse keuken met veel daglicht en aangrenzende, compleet ingerichte kantoorruimte. Een grote eetkamer uitkijkend op de zomerkeuken en het terras waar men lange maaltijden in de buitenlucht kan nuttigen. Apart toilet. Een grote slaapkamer met badkamer en-suite.
Een slaapkamer met en-suite badkamer. Het geheel is uitgevoerd met ingebouwde kastruimten van hoogwaardig materiaal.
Beneden grondse verdieping
In de kelder vindt u een Master bedroom met grote kleedkamer aan, en-suite luxe badkamer uitkijkend op het grote hardhouten terras hardhout en tuin. Een multifunctionele ruimte met home cinema theater en projector, veel ingebouwde kastruimte, een badkamer en volledig uitgeruste kitchenette.
Een grote garage voor 5 auto's, ingebouwde kasten en werkbank.
Samenvatting:
- Hoogwaardige afwerking en modern design;
- Groot verlichte en geïrrigeerde tuin;
- Geavanceerd domoticasysteem;
- Zuinig in elektriciteit;
- Geen verbouwing noodzakelijk, direct te betrekken;
- Netvoeding (verwarming/koeling, geothermische warmtepomp) & omkeerbare airco in 3 kamers;
- Dubbele beglazing, aluminium Schüco schuifdeuren rondom de villa
- Geavanceerd elektronisch verlichtingssysteem (Lutron - LED / halogeen laag voltage);
- Wifi + LAN door de gehele woning;
- Anti-inbraak alarmsysteem, waarbij de twee voordeuren versterkt zijn;
- Centraal stofzuig systeem;
- Gefilterd water systeem;
- Jeu de boules baan
- Oppervlakte: 3518 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 318 m²
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 4
Omgeving:
Het perceel is op een heuvel gelegen met een schitterend panoramisch uitzicht over het omliggende natuurlandschap.
In de nabijheid van de Internationale Luchthaven van Toulon-Hyères en Marseille-Provence, het TGV- station van Aix en Provence, een golf terrein (18 + 9 holes), tennisbanen, het beroemde F1 terrein ‘Le Castellet’ (20 km) en vele andere attracties.
