Omschrijving
Ongeveer anderhalve kilometer van het historische centrum van Perugia, een cultureel en universitair centrum en de grootste kunststad van Umbrië, ligt Villa Giulia, een gerenoveerde historische villa omgeven door een privépark van ongeveer 3.500 m2. De locatie is panoramisch en erg handig: op een steenworp afstand van het centrum, privé maar niet geïsoleerd, gemakkelijk bereikbaar en goed verbonden dankzij de snelweg, op 5 km afstand, waardoor u enkele van de mooiste kunststeden van Umbrië kunt bereiken en de Toscane in minder dan een half uur zoals Assisi (24 km), Todi (44 km), Cortona (53 km), Spoleto (62 km) en het meer van Trasimeno (25 km). Beschrijving van de gebouwen Villa Giulia is het resultaat van de renovatie van een grote boerderij uit het begin van de 20e eeuw. Verdeeld over meerdere verspringende niveaus, heeft het een bruto woonoppervlakte van 596 m², alsmede 105 bruto m² bijkamers in de kelder, 127 bruto m² zolder/garderobe op de eerste verdieping en 95 bruto m² garage. De villa, die wordt gekenmerkt door een typisch torentje, is momenteel verdeeld in twee appartementen, maar kan op elk moment worden omgebouwd tot één woning dankzij de aanwezigheid van binnendeuren die de twee eenheden met elkaar verbinden. Bij appartement 1, van in totaal circa 530 bruto m² (waarvan 105 bruto m² aan bijgebouwen), is de begane grond geheel in gebruik als woonruimte, met twee grote woonkamers/lounges van waaruit toegang mogelijk is tot een prachtig panoramisch terras , de keuken met bijkeuken en kast, een badkamer en een grote hal met een zichtbare trap die naar het slaapgedeelte leidt. Op de bovenverdieping vinden we de hoofdslaapkamer met inloopkast en en suite badkamer, nog twee slaapkamers en een badkamer. In de gang van de verdieping vinden we een toegangsdeur naar het tweede appartement. Verderop vinden we de karakteristieke panoramische toren, momenteel in gebruik als studeerkamer maar die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. In de kelder bevindt zich een ruimte met aangrenzende kamers: een magazijn/kelder, de stookruimte en een opslagruimte voor gereedschap met een onafhankelijke ingang van buitenaf. Appartement 2, van circa 296 bruto m² (waarvan circa 127 bruto m² zolder/garderobe), bevindt zich grotendeels op de verhoogde begane grond, waar we een grote woonkamer vinden met toegang tot een groot terras, de woonkeuken en twee slaapkamers met eigen badkamer. Op dit niveau vinden we de deur die verbinding maakt met het andere appartement. De bovenverdieping, bedoeld voor zolders, wordt gebruikt als grote kledingkast, dankzij de hoogte van de kamers die varieert van maximaal 2 meter tot minimaal 50 cm en comfortabele op maat gemaakte kledingkasten. Vanaf hier heeft u toegang tot een ruim terras. Tenslotte vinden we in de kelder van de villa een grote gemeenschappelijke garage en de stookruimte, voor een totale bruto oppervlakte van 95 m2. Staat en afwerking Villa Giulia is gerenoveerd en verkeert momenteel in uitstekende staat.
