LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

1
€ 4.500.000

Luxe flat te koop in Berlijn, Duitsland

630 m² 2 4

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Zolder met prachtig dakterras op toplocatie in de buurt van Kudamm Deze woonwijk is een van de meest gewilde in het hart van Charlottenburg, dat bij de Berlijners bekend staat als een middenklasse district met uitstekende infrastructuur. Het heeft zowel een directe verbinding met verschillende buslijnen als met het netwerk van de Berlijnse S-Bahn en U-Bahn. Als automobilist profiteert u van de nabijheid van de snelweg van de stad. In de directe omgeving zijn er een verscheidenheid aan winkels, scholen, kleuterscholen, artsen en restaurants, evenals de nabijgelegen Ku'Damm, een van de populairste winkelstraten in Berlijn, biedt ideale winkels. Naast deze uiterst centrale locatie is het aangeboden appartement absoluut stil. Deze prachtige woning is een exclusief 8-kamer appartement met ongeveer 630 m² woonoppervlak op de 5e verdieping + zolder van een art nouveau - residentieel gebouw, dat de laatste jaren is gemoderniseerd. Het appartement heeft een zeer representatieve receptie, een gastentoilet, een gezellige keuken, een stijlvolle eetkamer met een klein balkon, een representatieve studeerkamer, een grote kinderkamer, een logeerkamer, een goed ontworpen kinderkamer en een lichte en ruime woonkamer met marmeren open haard, een ruime slaapkamer en een luxe badkamer met sauna op zolder. Het appartement is zes jaar geleden volledig uitgebreid en gemoderniseerd voor ongeveer 3.000.000, - € (alleen 30 ton marmer en graniet!) En bevindt zich in een eersteklas en uitstekende staat! Renovatie is niet nodig! Het appartement is te bereiken via twee afzonderlijke liften. Een garage met ruimte voor 2 auto's en een apart kadasterblad is bij de prijs inbegrepen. Als een speciaal gebruiksrecht is een 85m ² Souterrainkeller inclusief keuken en badkamer van het appartement toegewezen. Omdat dit een discrete marketing is, worden extra foto's en informatie verstrekt nadat u contact met ons hebt opgenomen. - Open keuken met bijkeuken + wijnkelder - Airconditioning in de slaapkamer - volledig vloerverwarming - Bussysteem - Dakterras 360 ° panoramisch groen, waterval (fontein), oranjerie, - automatische irrigatie, videosysteem - gebouwd in 1997 - 2 wenteltrap - hoofdbad met whirlpool - Houten deuren - Marmeren en granieten vloeren - Tiffany-verlichting - Sanitaire voorzieningen van Duravit - Uitrusting Bose en Bang & Olufsen - Herbouw 1998-2000 Een energiepas is beschikbaar. Dit is geldig tot 9.1.2018. Het eindverbruik van energie is 156,50 kwh / (m² * a). De belangrijkste energiebron voor verwarming is stadsverwarming. Het bouwjaar van het object volgens het energiecertificaat is 1910. WITWASSEN: Als onroerendgoedmakelaar is de Poll Immobilien GmbH op grond van § 2 para. 1 nr. 14 en § 10 para. 3 Money Laundering Act (GwG) verplicht om een zakelijke relatie aan te gaan, de identiteit van de Contracterende partij om te bepalen en te herzien. Hiervoor is het noodzakelijk dat we de relevante gegevens van uw identiteitskaart bewaren volgens § 11 GwG (als u zich als een natuurlijke persoon gedraagt) - bijvoorbeeld door middel van een kopie. In het geval van een rechtspersoon hebben wij een kopie nodig van het uittreksel uit het handelsregister waarvan de uiteindelijk gerechtigde wordt bekendgemaakt. De Witwaswet bepaalt dat de makelaar de kopieën of documenten vijf jaar moet bewaren. VOORLOPIGE KENNISGEVING: Door het aanvragen en gebruiken van de diensten van het bedrijf Poll Immobilien GmbH, wordt een bemiddelingsovereenkomst gesloten. Voor zover de activiteit van het bedrijf VON POLL IMMOBILIEN GmbH leidt tot een effectief hoofdcontract met de eigenaar, hoeft de potentiële klant bij het sluiten van een huurcontract geen commissies / bemiddelingsprovisies te betalen aan die van Poll Immobilien GmbH. - de gebruikelijke commissie / bemiddelingsprovisie betalen aan Poll von Immobilien GmbH voor een koopcontract. AANSPRAKELIJKHEID: Wij wijzen erop dat de door ons doorgegeven objectinformatie, documenten, plannen enz. Afkomstig zijn van de verkoper of verhuurder. Daarom aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Het is daarom de verantwoordelijkheid van onze klanten om de objectinformatie en de informatie in dit document op juistheid te controleren. Alle onroerendgoedaanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van fouten, interverkoop en verhuur of ander intermediair gebruik. ONZE SERVICE VOOR U ALS EIGENAAR: Als u van plan bent uw woning te verkopen of te verhuren, is het belangrijk dat u de marktwaarde ervan kent. Laat de actuele waarde van uw woning gratis en vrijblijvend professioneel beoordelen door een van onze vastgoedspecialisten. Ons landelijke en internationale netwerk stelt ons in staat verkopers, verhuurders en geïnteresseerde partijen op de best mogelijke manier samen te brengen.

500

Details

kamers
8
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Oppervlakte
630 m²
Bouwjaar
1910
Code
17 176 007 SK
Gepubliceerd op
9 november 2017
Parkeerplaats
Ja
Status
Uitmuntend

Ontdek meer

Frankfurt am Main - Land Hessen

BEVALT HET JE?

Frankfurt am Main - Land Hessen