LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

17
€ 3.900.000

Prestigieus hotel met 95 kamers te koop in Obertauern, Salzburg

4.246 m²

BEVALT HET JE?

Omschrijving

CONSTRUCTIE MET HOTEL PROJECT IN OBERTAUERN 3.800 m2 grond volledig ontwikkeld en voorbereid! De beperkte bouwmogelijkheden, zoals omgevingsbeschermingszones, gevarenzones, enz. Geven Obertauern vrijwel geen ruimte voor nieuwe bruikbare ruimte. Des te meer wordt het eigendom aangeboden als een ECHTE WAARHEID. ongeveer 3.800 m2 land is groot genoeg om een ​​toeristische accommodatie met ongeveer 250 bedden te bouwen en te exploiteren. Alle goedkeuringsprocedures zijn voltooid. De bouwplaatsverklaring en de bouwvergunningsprocedure moeten vervolgens worden ingediend na indiening van een project. De hoogtepunten: • Bouw van een ondergrondse parkeergarage met 95 parkeerplaatsen • Bouw van een toeristisch logies met max. 250 bedden • Nieuw concept van chalets en suites met restauratie, bar en wellness • Vergunningen voor de voorgeschreven sneeuwstorting beschikbaar • Noodzakelijke waterpunten en rioolpunten beschikbaar • Lokaal familiebedrijf met hotelexpert beschikbaar Feiten en cijfers: • Oppervlakte nummer: 33% + 10% (speciale vergunning) • Heuvellocatie: laag, dus geen kostbare locatiebeveiliging in de winter • aantal verdiepingen: vier kelderverdiepingen en twee verdiepingen mogelijk • bouwvolume: ca. 32.000 m3 inclusief ondergrondse parkeergarage na voorafgaande planning • bruto vloeroppervlak: ca. 4.246 m2 afhankelijk van de planning • bruikbare oppervlakte: sterk afhankelijk van planning en Doel en interesses van de belegger • Plot in de zomer tegenover de Zehnerkahrgipfel liften in de directe omgeving Zoals te zien op het plan zijn de enige beschikbare kavels aan de noordzijde van de Tauern passeert op slechts 3 minuten lopen van de lift "Zehnerkar" en de Grünwaldkopfbahn Liften en langlaufloipes zijn ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de accommodatie. Stoeltjesliften brengen zelfs niet-skiërs in enkele minuten comfortabel en ongecompliceerd op 2.000 m boven zeeniveau. De nabijgelegen Grünwaldkopfbahn is ook in de zomer geopend en opent zo het hele wandelgebied. Het indrukwekkende uitzicht op de Zehnerkargipfel wordt verzekerd door de geografische (regionale) omstandigheden in de toekomst. Na het voltooien van de planningsfase ontbreekt slechts één bouwaanvraag. De twee aangrenzende bouwpercelen hebben ongeveer 3.800 m2 en beschikken al over water- en rioolplaatsen, die in Obertauern zeldzaam zijn, maar een noodzakelijke verplichting. De twee percelen zijn aangewezen als verlengde woonwijk in het bestemmingsplan van Untertauern. Daarom is een ontwikkeling mogelijk. Kortom, elke vorm van accommodatie kan worden gemaakt op het onroerend goed. Na afronding van de planningsfase moet alleen de aanvraag voor een "constructie- en handelsvergunning" worden ingediend voor de definitieve start van de bouwfase. <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Alle andere geïnteresseerde huurders zijn al beschikbaar als hotelobject in de portefeuille en worden verkocht na een lange investeringsperiode Na de introductie van het hotel (als suitehotel, wellnesshotel of kinderhotel of ...), kan de accommodatie ook als hotelketen worden verkocht. Aangezien het skigebied en de plaats (toenemend aantal overnachtingen) erg belangrijk zijn in Oostenrijk, biedt de verkoop ook goede potentiële rendementen gegeven.

500

Details

kamers
95
Externe oppervlakte
3.800 m²
Oppervlakte
4.246 m²
Code
628
Gepubliceerd op
7 juni 2018

Ontdek meer

Wenen - Wien

BEVALT HET JE?

Wenen - Wien