LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

€ 4.500.000

Prestigieus Landhuis met 8 kamers te koop in Albacete, Castilla-La Mancha

400 m² 8

Omschrijving

FINCA CERRO MORENO FINCA TE KOOP 500 Heeft. LABOR-MONTE - KLEINERE EN GROTERE JACHT IN DE PROVINCIE ALBACETE • ALGEMENE INFORMATIE OPPERVLAKTE: 500 Heeft. ong. (183 hectare arbeid en de rest voor jacht en bomen) LOCATIE: De boerderij is gelegen in de gemeente OSSA DE MONTIEL (Albacete). Dicht bij het "Natuurpark van Las Lagunas Ruidera". HUISVESTING: DE EIGENSCHAP BESTAAT UIT EEN NIEUWE BOUWWONING: - 400 m2 MET 2 OVERDEKTE TERRASSEN, - LICHT EN WATER VAN MENSELIJKE CONSUMPTIE, - 7 DUBBELE SLAAPKAMERS EN SUITE, EN ÉÉN ONAFHANKELIJKE. HOOFDBEHUIZING: Alle kamers hebben een lage verbruiksverwarming. SUPERIEURE INSTALLATIE. Het biedt een prachtig uitzicht op de boerderij en bestaat uit twee aparte ruimtes: - ALA ESTE: voor gasten, met een hal en drie kamers met eigen badkamer met eigen badkamer. - WEST-WING: met drie kamers (Master Suite, en twee tweepersoonskamers met eigen badkamer). GELIJKVLOERS. Het bestaat uit: - KEUKEN-EETKAMER MET 50 m2 PANTRY MET HOUTEN OPEN HAARD - 50 m2 LOUNGE MET HOUTEN HAARD. - 1 slaapkamer, 1 kantoor, 1 BADKAMER. - TWEE OVERDEKTE TERRASSEN MET GEMEENSCHAPSRUIMTE. ANDERE HUISVESTING: - HUISVESTING VOOR DE WACHT. Gehecht aan het hoofdgebouw op de begane grond, met onafhankelijke toegang. Het bestaat uit eetkamer met open haard, keuken, slaapkamer en badkamer. - HUISVESTING VOOR JAGERS. 200m van het hoofdgebouw. In de hervormingsfase. • SCHEPEN EN MACHINES • SCHIP van 250 m2: - van nieuwbouw, bevestigd aan het huis, met een overdekte ruimte van 100 m2 voor machines en irrigatiemateriaal. • MACHINES: de boerderij heeft machines die goed zijn voor de teelt van granen, fruit en groenten. - 3 TREKKERS, een van hen met een schop en een andere kleine voor fruitbomen. En allerlei hulpmachines voor tractoren (cultivators, risterijen, hydraulische stenenvangers ...) - 1 SOWER. - 1 HYDRAULISCHE AANHANGWAGEN VAN 8000 Kg. Voor tractor. - 2 GASOIL DEPOSITS VAN 2000 L. elk. - 4 STORTINGEN VOOR WATER, een van hen met een tractor. - 2 SPUITAPPARATUUR VAN FYTOSANITAIRE ARTIKELEN (een van de 850L en een andere van 800L) - 1 GROTE ROL VOOR DE COMPACTIE VAN DE GROND EN 1 MEDIUM CORRECTIE • OLIEFABRIEK. Om olijfolie te verkrijgen door koude druk. • ARBEID • SECANO: 183 hectare ARBEIDOPPERVLAK voor GRAANGEWASSEN (tarwe, gerst) en LEGUMINOUS gewassen met PAC-subsidies. • FRUITZONE: omheind gebied dat aan het schip is bevestigd met appel-, kersen-, pruimen-, peren- en notenbomen. TUINZONE: omheind voor de teelt van groenten met druppelirrigatie. OLIJFSTONE: 200 OLIJVEN van de variëteiten Arbequina en Picual. • MONUNT: Monte de Encina met een grote eikelproductie, Sabina, Carrasco en een overvloed aan wilde aromaten zoals Romero, Tomillo en Enebro de Miera), die worden verzameld voor de productie van essentiële cosmetische olie. • JACHT De boerderij heeft een eigen jachtgebied, dat mogelijk te huur is. De volgende soorten worden gevonden: • MINDER JACHT: rode patrijs, konijn, haas, houtduif en tortelduiven. • JACHT: toegestaan voor wild zwijn en herten. • TOEBEHOREN • WATER: - LEGALIZED MANANTIAL GOED met water geschikt voor menselijke consumptie. Waterkwaliteit jaarlijks gecontroleerd. - 2 ALJIBES voor het besproeien van tuinen, boomgaarden en olijfgaarden door infuus. - 40 AFKORTINGEN voor patrijzen verspreid over de boerderij. - BALSA omheind, voor duiven en tortelduiven. • ELEKTRICITEIT: de boerderij heeft een elektriciteitsnetwerk, met een lijn die er uitdrukkelijk voor is gebouwd. Het beheer en onderhoud ervan wordt uitgevoerd door Iberdrola. • TOEGANG EN COMMUNICATIE • WEG: - De boerderij is op de weg die Ossa de Montiel verbindt met het nabijgelegen stadje Tomelloso. Het is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen van Murcia (A-30) of Alicante (A-31) die bij Albacete aankomen, waar u de (N-430) neemt die naar Ossa de Montiel leidt. - Nieuw verharde weg. - De toegangsweg naar het huis van de boerderij is in perfecte staat. Het huis ligt op slechts 300 meter van de weg. - De boerderij heeft een intern wegennet dat toegang geeft tot alle delen van hetzelfde. • COMMUNICATIE: - De boerderij ligt op 5 km van de stad Ossa de Montiel, 1 uur van Albacete en 1,5 uur van Madrid. - De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Albacete en Madrid-Barajas (215 km). • DIENSTEN • De dichtstbijzijnde steden zijn Ossa de Montiel (5 km), Ruidera (8 km) en Tomelloso (25 km). • Ossa de Montiel (2.400 kamers) heeft verschillende supermarkten, een apotheek, een benzinestation, enz ... Het heeft ook een medische hulpdienst 24Hrs. • Ruidera is het "NATUURPARK VAN LAS LAGUNAS DE RUIDERA", met zwemgebieden, kamperen, wateractiviteiten, wandelen en andere toeristische diensten. Dit bevoorrechte gebied bestaat uit verschillende lagunes met kristalhelder water en prachtige landschappen met bossen en rivieren. • In Tomelloso is er een groot commercieel gebied, het is een stad met geweldige wijnbouwactiviteiten, waar een van de grootste wijnkelders ter wereld is gevestigd. WINSTGEVENDEN WINSTGEBRUIK: De huidige investering wordt gecompenseerd door het winstgevend inkomen van de boerderij. DOOR GRAANKOOGST: € 25.000 / jaar DOOR SUBSIDIES (GEMEENSCHAPPELIJK AGARISCH BELEID VAN DE EUROPESE UNIE): € 24.000 / jaar VOOR HUUR VAN JACHT COTO: € 24.000 / jaar OVERIGE ACTIVITEITEN: Andere activiteiten zoals het leasen van land voor de plaatsing van bijenkorven voor de productie van honing, de verkoop van aromatische planten aan de distilleerderijen van cosmetische essentiële oliën, ambachtelijke productie van olie, de productie van eikels, de productie van brandhout, dit alles garandeert een geschatte inkomsten van ongeveer € 10.000. UITGAVEN: PERSOONLIJK: de boerderij heeft een werknemer die de functies van bewaking van de boerderij en landbouwactiviteiten vervult. LANDBOUWKOSTEN: (brandstof, meststoffen, zaden, oogstinzameling, onderhoudsmachines ...) ANDEREN (verzekering, alarm, benodigdheden, algemeen onderhoud ...) De totale kosten bedragen ongeveer 35.000-40.000 €. ANDERE ACTIVITEITEN - GEBRUIK VAN HUISVESTING VOOR PLATTELANDSE ACCOMMODATIE: de distributie van het hoofdgebouw maakt het gebruik van het als een landelijke accommodatie, of als een behuizing voor jagers. - AROMÁTICAS: de grote hoeveelheid wilde aromatische planten, zou de installatie van een distillatie-installatie mogelijk maken. Evenals de cultivatie van andere soorten zoals lavandin. - WIND FARM: de speciale orografie van het terrein, met de vorm van een langgerekte heuvel, is gunstig voor de installatie van windturbines. - CULTIVATIE VAN AMANDEL EN PISTACHE. Een andere haalbare optie is de aanplant van deze soorten die zeer goed zijn aangepast aan dit klimaat. Andere soorten aangepast aan het gebied is saffraan, een gewas dat zeer geworteld is in het gebied. - VIERING VAN EVENEMENTEN. Vanwege de bevoorrechte omgeving en de uitstekende locatie kan de viering van verschillende evenementen op de boerderij worden georganiseerd.

500

Details

kamers
8
Badkamers
8
Externe oppervlakte
5.000.000 m²
Oppervlakte
400 m²
Code
SDSDP00666/3696
Gepubliceerd op
12 juni 2018
Terras
Ja

Ontdek meer

Quarteira - Distrito de Faro