LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

€ 995.000

Luxe vrijstaande woning met 7 kamers te koop in Lütjensee, Duitsland

300 m² 3 3

Omschrijving

"Unieke villa op een prachtig aangelegd parkbezit" Het pand: gelegen op een heuvel en omgeven door volwassen bomen en een mooie, parkachtige omgeving, kijkt dit representatieve pand uit over de omgeving. De ruime tuin heeft een irrigatiesysteem. Een buitengewoon pad en systeemverlichting verlichten het pand in het donker en laten de oude bomen schijnen. Het pand is volledig omheind, niet zichtbaar en voorzien van een elektrische poort met videobewaking. Vanaf daar leidt een geplaveide oprijlaan rond de berg direct naar de ruime garage en directe toegang tot het huis. Het huis: Dit huis werd in 1992 gebouwd als een houtskeletbouw door het gerenommeerde bedrijf "Davinci". Er is aandacht besteed aan milieuvriendelijke en energiebesparende factoren. Een airconditioningsysteem en vloerverwarming zorgen voor aangename kamertemperatuur, en elektrische jaloezieën kunnen worden gebruikt om de lichtinval te regelen. De stilistisch heldere architectuur, de kamerhoge beglazing en de sublieme oriëntatie van het huis in het zuiden / westen creëren een speciale verbinding tussen "binnen en buiten". De zonsopgang en zonsondergang evenals de seizoenen zijn een bijzondere ervaring en geven dit huis een heel bijzondere charme. De uitrusting: ga je nieuwe woning binnen, je komt direct in de ruime hal met hoogwaardige inbouwkasten en glanzende grafietkleurige tegels. Een paar stappen verder en je bent in de ruime, uitgerust met een open haard verbinding woon- en eetkamer. Hier is ook een van de hoogtepunten van het huis: de amper wil verlaten open keuken! Een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap gemaakt van roestvrij staal, hoogwaardige ingebouwde kasten, een koelkast / vriezer, magnetron en vaatwasser laten het hart van hobbykoks sneller kloppen. Het geheel wordt afgerond met hoogwaardige grafietkleurige marmeren bladen en een aanrecht dat de keuken perfect van de woonkamer afbakent. Ook op de begane grond zijn nog twee kamers, een doucheruimte en een gastentoilet met hoogwaardige sanitaire objecten beschikbaar. Vanuit elke kamer op de begane grond heeft u toegang tot het fantastische, gedeeltelijk overdekte Bangkirai-terras van ongeveer 100 m². Een openluchtwhirlpool voor 6 personen biedt ook ontspanning na een drukke dag. Een open trap leidt naar de bovenste verdieping van het huis. De grote studio met toegang tot het grote balkon, de galerij en het uitzicht op de begane grond kunt u gebruiken zoals u dat wenst (zowel als de rest van het huis) of om te wonen. Ook is hier een ruimtescheiding denkbaar. Voor uw ontspanning op deze verdieping, een ruime spa, ook met balkon, ingericht. Deze bestaat uit een sauna, een ontspanningsruimte, douches en een hoekbad. Er is ook een slaapkamer en de kleedkamer, die gunstig gelegen is tussen de badkamer en de slaapkamer, biedt veel bergruimte. Uw leefsfeer wordt afgesloten met de royale ruimte in de kelder. Het vloeroppervlak van deze verdieping is groter dan dat van het huis en omvat de garage, die plaats biedt aan twee tot drie auto's. Hier vindt u ook een wijnkelder voor gezellige avonden met vrienden, een logeerkamer, een doucheruimte en meer opslagfaciliteiten. Wonen in Lütjensee: De woning is gelegen in Lütjensee direct aan het natuurreservaat en is omgeven door vele meren en bosgebieden. Hier kunt u rust en ontspanning vinden of genieten van recreatieve activiteiten zoals paardrijden, tennis en golf. De plaats biedt winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals een kleuterschool en lagere school. De locatie in de spekordel van Hamburg biedt goede vervoersverbindingen naar de snelweg richting Hamburg en Lübeck. U bent dus in ongeveer 30 minuten in Hamburg en in ongeveer 40 minuten aan de Oostzee. Zelfs met het openbaar vervoer is de stad Hamburg gemakkelijk te bereiken. Incidentele arbeidskosten: 6,5% onroerend goed overdrachtsbelasting en ong. 2% notaris- en kadastarieven evenals 6,25% courtage inclusief btw.

500
Details
kamers
7
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Externe oppervlakte
2.800 m²
Oppervlakte
300 m²
Aantal balkons
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1991
Code
Lütjen
Externe stijl
HoutGemengdAnders
Gepubliceerd op
2 juli 2018
Keuken
1
Soort Tuin
Prive
Status
Goed
Terras
100 m²
Energieklasse
D (109 kWh/m2 per jaar)
Interne voorzieningen
OpenhaardSaunaVeiligheidssysteemHydromassagebad
Verwarming
CentraleverwarmingVloeroven

Ontdek meer

Hamburg - Freie und Hansestadt Hamburg