LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

48
€ 1.475.000

Villa te koop in 's-Gravenbroekseweg, Reeuwijk, Bodegraven-Reeuwijk, Zuid-Holland

220 m² 3

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Prachtig gelegen aan de 's-Gravenbroekseplas, uitstekend onderhouden, in 2013 gebouwde karakteristieke villa op een ruim perceel van ca. 760 m2 met voldoende parkeergelegenheid, garage, berging, eigen haven met 2 ligplaatsen en vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast (22 groepen en 6 aardlekschakelaars), garderobekast, toilet met weggewerkt waterreservoir, design wastafel, mechanische ventilatie en automatische verlichting middels bewegingssensor, toegang tot de kelder, woonkamer, woonkeuken en trapopgang naar de 1e verdieping.
Riante woonkeuken voorzien van natuurstenen werkblad met eiland en bar, sfeerhaard (gas), inbouwspots, toegang tot de tuin via een glazen harmonicapui welke in zijn geheel te openen is en inbouwapparatuur, waaronder: 6-pits gasfornuis met afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, combi-oven en een stoomoven, vacuümlade, spoelbak en dubbel vaatwassysteem.
Woonkamer met inbouwspots, sfeerhaard (gas), openslaande deuren naar het terras, schuifdeuren met zelfsluitfunctie naar de tussenkamer/werkkamer.
Kelder voorzien van opslagruimte, verwarming, wasmachine aansluiting, vaste kast met opstelplaats voor de warmte terugwinning installatie, CV ketel (Intergas HR 2013) en boiler (Remeha aquila).

De hal en woonkeuken hebben een Belgisch natuursteen plavuizen vloer, de woonkamer heeft een houten visgraat vloer.

1e verdieping:
Via de verlichte houten trap toegang tot de overloop, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de 's-Gravenbroekseplas, openslaande deuren naar balkon, Velux dakraam, kastenwand over de gehele breedte, airco, badkamer ensuite voorzien van glazen inloopdouche met regendouche, design radiator, dubbele wastafelmeubel, separaat toilet en mechanische ventilatie.
De slaapkamer aan de zijkant heeft openslaande deuren en airco.
De 3e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en airco.
De separate badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, design radiator, dubbele wastafel en een zweeftoilet.

Perceel:
Via gezamenlijke toegangsweg toegang tot de woning. 5 parkeerplaatsen naast de woning. Een garage (3 m x 6 m) met automatische overheaddeur, elektra en loopdeur naar de tuin. Een berging (3,5 m x 3 m) met een automatische segmentdeur, elektra, verlichting en loopdeur naar de tuin. Buitentoilet met fonteintje en automatische verlichting. De achtertuin is voorzien van een riant terras met overkapping met verlichting, zonwering, een geluidssysteem, elektra, buitenkraan, eigen haven met 2 aanlegplaats voor twee boten met toegang tot de 's-Gravenbroekseplas.

Bijzonderheden:
- Luxe woning van alle gemakken voorzien;
- Domotica (huisnetwerk om verschillende apparaten mee te bedienen), waaronder: mechanische ventilatie en verlichting.
- Verschillende technische installaties, waaronder: mechanische ventilatie, warmte terugwinning, airconditioning op slaapkamers, 2 openhaarden, geavanceerd alarmsysteem en Böse geluidssystemen (woonkamer, keuken en terras);
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- In alle ruimtes zijn draai-/kiepramen voorzien van Driedubbelglas met zonfilter (m.u.v. keuken en buitendeur);
- De buitenverlichting is voorzien van LED-verlichting;
- Oplevering in overleg.

Villa kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

500

Details

kamers
5
Slaapkamers
3
Externe oppervlakte
760 m²
Oppervlakte
220 m²
Aantal verdiepingen
3
Adres
's-Gravenbroekseweg
Code
7734
Energieklasse
A
Gepubliceerd op
22 januari 2019
Parkeerplaats
Ja
Status
Uitmuntend

Ontdek meer

Amsterdam - Noord-Holland

BEVALT HET JE?

Amsterdam - Noord-Holland