LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

47
€ 2.500.000

Luxe villa met 5 slaapkamers te koop in 's-Gravenbroekseweg 27, Reeuwijk, Bodegraven-Reeuwijk, Zuid-Holland

275 m² 5

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Zeer luxe en moderne vrijstaande villa met veranda, garage, zomerwoning en royaal perceel met veel privacy. Deze prachtige villa is in 2012 nieuw gebouwd en zeer energiezuinig (energieneutraal) uitgevoerd. De zomerwoning is in dezelfde stijl gebouwd als de villa. Gelegen direct aan de Ravensbergse Plas met fantastisch uitzicht en – gezien de gunstige ligging aan het begin van het plassengebied - dichtbij alle voorzieningen.
Fantastische woonruimte, ruimte voor gasten, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, aanlegsteiger en een onder architectuur aangelegde achtertuin.

Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 1.190 m3 (incl. garage, excl. zomerwoning);
- Woonoppervlakte ca. 275 m2 (woonhuis);
- Woonoppervlakte ca. 56 m2 (zomerwoning);
- Garage van 17 m2;
- Perceeloppervlakte ca. 2.258 m2 (grond en water);
- Warmtepomp met koeling;
- Zeer uitgebreide meterkast: 24 groepen, 7 aardlekschakelaars;
- Fraaie, energiezuinige en onderhoudsarme aluminium kozijnen met HR++ glas en grotendeels draai-/kiepramen;
- Gehele woning en zomerwoning voorzien van vloerverwarming;
- Kangaroewoning mogelijk;
- Elektrische screens met horfunctie;
- Inbouwspots en ingebouwde boxen in de vertrekken op de begane grond;
- Intercom (met camerafunctie) aanwezig: tuinhek / woning / zomerwoning;
- Woonhuis voorzien van alarminstallatie;
- Beschoeiing rondom het perceel (2012), achtergelegen deel v.v. een damwand;
- Tuin onder architectuur aangelegd, beplanting recentelijk vernieuwd.

Indeling:
Royale entree/hal met luxe toilet, meterkast, garderobe en trapopgang naar de kelder/1e verdieping.
De woonkamer (ca. 40 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een houthaard met liftdeur, inbouwspots, ingebouwde boxen, op maat gemaakte kasten en openslaande deuren naar de voortuin (ruim 20m diep). Speelkamer/kantoor (ca. 18 m2) met toegang middels de royale schuifdeuren naar de woonkamer en woonkeuken.

Ruime, volledig ingerichte woonkeuken (ca. 33 m2) voorzien van gashaard met duozone, 2 fraaie lichtkoepels, 1,5 spoelbak, dubbel (kook)eiland en inbouwapparatuur te weten: stoomoven, oven, combi-oven, koelkast, wijnkoelkast met geschakelde zones, vaatwasmachine, inductiekookplaat, koelkast, koffiemachine en Quooker. Alle inbouwapparatuur is van het merk: Siemens en Liebherr. Vanuit de keuken heeft u een geweldig uitzicht over de achtertuin en middels de 5-delige harmonicadeur directe verbinding tot de veranda.

Bijkeuken/berging met keukenblok, hoge kastenwand met aansluiting voor wasapparatuur (op hoogte), grote inbouwvriezer en royale lichtkoepel. Toegang naar de voortuin, garage en achtertuin.

Garage (ca. 17 m2) met openslaande deuren naar de voor- en achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Masterbedroom met fraaie inbouwkasten en privé badkamer voorzien royale inloopdouche met regendouche en dubbel wastafelmeubel. 2e slaapkamer met vlizotrap naar grote bergzolder. 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en bedstee.
2e badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad en inloopdouche. Separaat toilet met wastafelmeubel.
De 1e verdieping is voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen.

Souterrain:
Het souterrain is inpandig bereikbaar en beschikt daarnaast over een eigen entree.
Royale gang met toegang tot alle vertrekken:
2 slaapkamers met inbouwspots en daglicht, 3e badkamer met dubbele wastafelmeubel en royale (stoom)douche met eucalyptus, royale bergruimte, dubbele garderobekast, trapkast, toilet, technische ruimte met installatie voor de warmtepomp, merk: Alphainnotec, 300 liter boiler en close-in boiler Daalderop.
De begane grond en het souterrain is voorzien van een natuurstenen tegelvloer.

Buitenzijde:
Onder architectuur aangelegde tuin. Voortuin met privé brug voorzien van elektrisch hek met intercom en ruime parkeergelegenheid. De achtertuin heeft een fantastisch uitzicht over een mooi en rustig stukje plas van Reeuwijk. De achtertuin is bereikbaar via de garage en heeft een diepte van maar liefst 75 m. Opvallend aan de achtertuin is de royale veranda, de strakke indeling en de ligging van de zomerwoning achterop het perceel met een royaal vlonderterras en aanlegsteiger.

Indeling zomerwoning:
Begane grond: woonkeuken voorzien van kookeiland met een op maat gemaakte eettafel en inbouwapparatuur te weten: vaatwasmachine, koelkast met vriesgedeelte en 4-pits gaskookplaat.
Woonkamer met open trap naar de verdieping en toegang tot het toilet met wastafelmeubel, meterkast/vaste kast met opstelling CV ketel, merk: Nefit HR.
De begane grond is voorzien van een natuurstenen tegelvloer.

1e verdieping: fraaie open slaapruimte voorzien van frans balkon met prachtig uitzicht over de plas, bedstee met ruimte voor eveneens een 2-persoonsbed. Open doucheruimte met een op maat gemaakte wastafelmeubel en vaste kastenwand.
De eerste verdieping is voorzien van een moderne gietvloer.

Villa kopen? Neem uw eigen aankoop-makelaar mee!

500

Details

kamers
7
Slaapkamers
5
Externe oppervlakte
2.258 m²
Oppervlakte
275 m²
Aantal verdiepingen
3
Adres
's-Gravenbroekseweg 27
Code
8013
Gepubliceerd op
1 februari 2019

Ontdek meer

Amsterdam - Noord-Holland

BEVALT HET JE?

Amsterdam - Noord-Holland