LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

10
€ 3.497.000

Vrijstaande woning te koop in Düsseldorf, Land Nordrhein-Westfalen

582 m² 5 6

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Indrukwekkende vrijstaande villa met uitzicht op de Rijn in de aantrekkelijke woonwijk van Düsseldorf-Benrath. Deze uitzonderlijke woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Düsseldorf-Benrath. Op de tweede rij naar de Rijn en in de oude villawijk zijn Benraths zowel het kasteel van Benrather als het centrum van Benrath op loopafstand. Winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich ook in de directe omgeving en op loopafstand. Bus- en treinhaltes zorgen voor een goede toegang tot het openbaar vervoer en bieden gemakkelijke toegang tot het centrum van Düsseldorf met al zijn hotspots. De snelwegen A59 en A46 liggen op slechts een paar minuten rijden met de auto, zodat u gemakkelijk met de auto naar het vervoersnetwerk kunt reizen. Hierdoor zijn andere grote steden zoals Keulen, Neuss of Leverkusen snel bereikt. Scholen en kleuterscholen met verschillende vormen en verschillende sportclubs bevinden zich in de directe omgeving. Een breed scala aan culinaire hoogtepunten is er ook te vinden. Benrath - een van de zuidelijke districten van Düsseldorf - overtuigd door een zelfvoorzienend karakter. Het kasteel van Benrather en de prachtige, monumentale oude gebouwen zijn essentiële kenmerken van de wijk en dragen bij aan een aangename en luxe woonomgeving. De nabijheid van de Rijn en verschillende autovrije zones vormen een zekere feel-good-factor en zorgen voor een rustige woonomgeving. De buitengewone accommodatie ligt op een bevoorrechte locatie in de oude villawijk in Benrath, slechts twee rijen verwijderd van de rivier de Rijn en op loopafstand van het Benrath-paleis en het centrum van Benrath. Gemakswinkels zijn in de nabijheid en binnen een paar minuten lopen. Düsseldorf met al zijn hotspots. Dankzij de uitstekende verbinding met het openbaar vervoersnetwerk via nabijgelegen bushaltes en treinstations, is de accommodatie perfect verbonden met het centrum van Düsseldorf met al zijn hotspots. Keulen, Neuss of Leverkusen in een mum van tijd. Op slechts een paar minuten rijden van de nationale snelwegen A59 en A46 biedt het pand een uitstekende verbinding met het wegennet, waardoor het gemakkelijk andere grote steden zoals Keulen, Neuss of Leverkusen binnen de kortste keren bereikt. Verschillende scholen en kleuterscholen en verschillende sportclubs bevinden zich in de buurt van de accommodatie. Veel restaurants in de buurt bieden een scala aan culinaire hoogstandjes. De zuidelijke wijk Bentrath van Düsseldorf is een stad in de stad. Het Benrath-paleis en de met erfgoed beschermde gebouwen zijn unieke kenmerken van deze wijk en zorgen voor een ontspannen en luxe omgeving. De nabijheid van de rivier de Rijn en verschillende voetgangersgebieden zijn de redenen voor de kalme woonomgeving en feel-good atmosfeer van Benrath. Dit unieke juweeltje belooft een van de mooiste huizen in Düsseldorf te zijn in de stijl van een mediterrane Bauhaus-villa, niet ver van het kasteel van Benrather en bijna direct aan de Rijn. Elke lay-out is individueel ontworpen en kan - afhankelijk van de technische mogelijkheden - op dit moment worden aangepast aan de eisen van de klant. Zo biedt dit de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te laten realiseren door deskundig advies en samenwerking met de architect en projectontwikkelaar volgens hun eigen ideeën. Planning als een huis met twee of drie gezinnen is ook mogelijk. Imposante woonruimtes met ruime en lichtovergoten gebieden zijn voorzien van kamerhoge ramen die zijn ontworpen als schuif- en hefelementen. Open houtkachels en parketvloeren van echt hout zijn in harmonie met het pand en beloven een indrukwekkende woonervaring. Op verzoek kan een designer garage exclusief voor de begane grond worden gecreëerd. Naast het onmiskenbare uitzicht op de Rijn vanaf het ruime en omliggende dakterras, zorgen een grote tuin op de begane grond met een eigen en niet-zichtbaar terras evenals lichtovergoten en lichte verdiepingen voor een harmonieuze en vredige woonsfeer. Wandelingen langs de weilanden langs de Rijn of in het nabijgelegen kasteelpark van Benrather maken het beeld compleet tussen het hoogwaardige eigendom en de omgeving. De rust in de stad en de verfijnde woonstijl vormen een van de meest gewilde en populaire woonwijken in Düsseldorf. Het is niet voor niets dat publieke figuren van tv en sport in de buurt hier ook te vinden zijn. Na voltooiing belooft dit unieke juweeltje een van de mooiste vestigingen in Düsseldorf te worden. Deze Bauhaus-villa in mediterrane stijl ligt dicht bij de rivier de Benrath, in de buurt van de rivier de Rijn. Elke plattegrond is individueel ontworpen en kan worden aangepast aan de voorkeuren van de klant. Onder voorbehoud van technische beperkingen, biedt dit de mogelijkheid om iemands droomhuis te realiseren met professioneel advies van en in samenwerking met de architect en ontwikkelaar. Het is daarom mogelijk om het pand te structureren als een twee of drie eengezinswoning. Indrukwekkende woonruimtes hebben als doel ramen van vloer tot plafond te bieden - ontworpen als glijdende of opheffende eenheden - voor een luchtige en lichtovergoten atmosfeer. Echte houten open haarden en echte hardhouten parketvloeren harmoniëren met het eigendom en de belofte van een voortreffelijke woonervaring. Indien gewenst kan een extra designgarage worden gebouwd voor de begane grond. Bewoners kunnen genieten van een ongeëvenaard uitzicht over de rivier de Rijn vanaf het royale rondgaande dakterras. De harmonische en vredige sfeer wordt compleet gemaakt door de grote tuin op de begane grond met een privé niet-observeerbare patio. De mogelijkheid om te genieten van een wandeling langs de weilanden van de Rijn of om een wandeling te maken in het nabijgelegen park van het Benrath-paleis, is perfect voor het algemene beeld van dit eersteklas gebouw. Vanwege de rustige en luxe atmosfeer is Benrath een van de meest gewilde woonwijken in Düsseldorf. Geen wonder, in Benrath zijn veel tv- en sportberoemdheden te vinden. Individueel ontwerp in overleg met de architect en projectontwikkelaar nog mogelijk! Uittreksel uit de uitrusting kenmerken - Plafondhoogte 280 cm - Galerij met luchtruim - Mogelijkheid voor aangrenzend appartement - Indeling in twee of drie eenheden mogelijk - Drie parkeerplaatsen op twee garages - Lift als een onderscheidend gebouw aan de voorkant van het huis - zoals gewenst in groen koper, in roestend staal of gepolijst roestvrij staal geplateerd - grijze natuursteen / kalksteenbasis - kachel - driedubbele beglazing Schüco ramen met kunststof aluminium profielen, die uitkomen met uitsteeksels van de gevel - vloerverwarming - betonnen vloer of massief houten parket als vloerplanken - glad gestuukte wanden in Q4-kwaliteit of ontworpen in betonlook - bovengemiddeld grote kamerdeuren - Barrierearm en toegankelijk voor rolstoelgebruikers mogelijk - Hoogwaardig sanitairkeramiek - Warmtepomp met Gasbrennwertanlage - Terrassen, pergola - Inclusief alarmsysteem Smarthome basispakket - Satellietsysteem - Tuinontwerp inbegrepen - Twee garages met drie parkeerplaatsen zichtbaar vanuit de woonkamer - Schlüsselfer overdracht individueel ontwerp in overleg met de architect en projectontwikkelaar nog mogelijk! Fragment van de uitrusting - Plafondhoogte 280 cm - Galerij met luchtruimte - Mogelijkheid voor apart appartement - Indeling in twee of drie eenheden mogelijk - Drie parkeerplaatsen verdeeld over twee garages - Lift als een onderscheidende structuur aan de voorkant van het huis - indien gewenst bekleed in groen koper, in roestvrij staal of gepolijst roestvrij staal - Grijze natuursteen / kalksteenbasis - Drievoudige beglazing van "Schüco" met kunststof-aluminiumprofielen die tevoorschijn komen met uitsteeksels van de bekleding - Vloerverwarming - Betonnen vloer of massief houten parket als Hoogwaardig sanitairkeramiek - Terrassen in pergola - Alarm - Barrièrevrij en toegankelijk voor rolstoelgebruikers - Hoogwaardig sanitairkeramiek systeem inclusief Smarthome basispakket - Satellietsysteem - Tuinontwerp inbegrepen - Twee garages met drie parkeerplaatsen oom - Turnkey handover - Grasmaaier robot Alle informatie in deze samenvatting is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper, zodat aansprakelijkheid voor hun nauwkeurigheid niet door ons kan worden geaccepteerd. Om een bezichtigingsafspraak te regelen, zijn wij altijd beschikbaar. Commissieverordening a) De door de koper te betalen provisie, inclusief btw, bedraagt 3,57% ten opzichte van de aankoopprijs (inclusief alle andere diensten, inventaris, accessoires en alle aan de verkoper voorbehouden gebruiksdoeleinden). Het is verschuldigd op de dag van het verkoopcontract tussen de klant en zijn koper. b) De bovengenoemde commissie is ook verschuldigd in het geval van de sluiting van een economisch gelijkwaardige of soortgelijke transactie met betrekking tot het doel van de aanbestedende entiteit waarop deze overeenkomst van toepassing is. c) De makelaar heeft verder het recht om diensten te verlenen aan de koper van het contractvoorwerp (in het bijzonder als bewijs- en / of bemiddelaar). Opmerkingen Alle informatie wordt verstrekt zonder garantie en is uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze klant, projectontwikkelaar en autoriteiten aan ons is verstrekt. We nemen geen verantwoordelijkheid voor de volledigheid, juistheid en tijdigheid van deze informatie. De overdrachtsbelasting, notaris en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper. Overigens zijn onze algemene voorwaarden van toepassing. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Niet de juiste voor jou? Sommige van onze panden zijn niet publiekelijk beschikbaar en worden alleen rechtstreeks aan onze klanten aangeboden. Profiteer van dit voordeel en laat ons weten wat u zoekt. Als we iets geschikt voor u hebben, sturen wij u graag de nodige informatie.

500

Details

kamers
10
Slaapkamers
6
Badkamers
5
Externe oppervlakte
732 m²
Oppervlakte
582 m²
Bouwjaar
2020
Code
919933
Gepubliceerd op
3 april 2019
Parkeerplaats
Ja
Status
Nieuw of onder contructie
Verwarming
Centraleverwarming

Ontdek meer

Düsseldorf - Land Nordrhein-Westfalen

BEVALT HET JE?

Düsseldorf - Land Nordrhein-Westfalen