LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

44
€ 1.800.000

Exclusieve villa te koop in Lisdoddelaan 145, Amsterdam, Noord-Holland

242 m² 4

BEVALT HET JE?

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Op een van de mooiste plekken van IJburg (Kleine Rieteiland), helemaal aan de oostzijde van het eiland, bieden wij deze onder architectuur gebouwde villa aan. De villa kent prachtig vrij uitzicht over het water met zeer veel privacy. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 242 m2 op een kavel van 445 m2.

De villa is in 2004 gebouwd en in 2014 geüpdatet onder architectuur. De woning is zo geconstrueerd dat zelfs op de grauwste dagen er geen lamp aan hoeft, en er maximaal profijt wordt gehaald uit de prachtige omgeving door de vele glaspartijen. Door de unieke ligging op het einde van het eiland is het een extreem rustige woonplek.

De royale tuin is eveneens onder architectuur aangelegd en kent door de open ligging de hele dag zon- en schaduwplekken. Op eigen terrein zijn 3 à 4 auto’s te parkeren. Verder is er een aangebouwde schuur aan de achterzijde. De villa is energiezuinig door stadswarmte, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Verder beschikt de woning over een compleet KNX domotica systeem voor de regeling van licht, warmte, screens en alarminstallatie met vier camera’s.

De woning beschikt ook over een eigen steiger met zwemtrap en in je bootje vaar je zo weg richting het IJsselmeer, via een open verbinding. Ook is het water goed geschikt als zwemwater.
De ligging op het Kleine Rieteiland is ideaal te noemen. Het openbaar vervoer is zeer nabij en je bent zo in de binnenstad en op de Zuidas. Scholen, winkels en diverse horecavoorzieningen zijn op loopafstand. Het Diemerpark ligt op steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond:
Ruime en lichte hal met doorkijk naar de eerste verdieping, toegang tot de ruime kelder, toilet en garderobe;
Royale woon-eetkamer met meerdere glazen schuifpuien, speelse zitjes en plafond van 3,15 m hoogte, zeer ruime en compleet uitgeruste keuken;
De knusse zithoek met houtkachel bevindt zich achterin de woonkamer;
De master bedroom bevindt zich op deze verdieping en loopt enerzijds door in een royale badkamer v.v.ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet en anderzijds ook in een inloopkast.

Eerste verdieping:
Via de open trap komen we aan in de centrale open ruimte en thans dienstdoende als royale study;
Aan de voorzijde is een tweede zitkamer met een volledig te openen schuifpui naar het dakterras op het zuiden van 19 m2. Hier haal je buiten echt naar binnen!
Ruime slaapkamer met badkamer en-suite v.v ligbad, toilet en wastafel, gesitueerd aan de achterzijde met hieraan vast een terras van 19 m2 op het noordoosten.

Tweede verdieping:
Via de wenteltrap komen we aan in de hal met bergkast, via de hal bereik je nog twee slaapkamers, een badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 242 m2;
- Volume van 980 m3;
- Perceel van 445 m2;
- 4 slaapkamers en 3 badkamers;
- 3 à 4 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Geheel voorzien van KNX domotica en alarm;
- Stadsverwarming en 5.000Wp zonnepanelen;
- Airconditioning in twee slaapkamers;
- Gebouwd als zelfstandige woning en derhalve voorzien van een extra geïsoleerde spouwmuur
- Privé steiger;
- Erfpacht afgekocht tot 2052

*** ENGLISH ***

500

Details

kamers
7
Slaapkamers
4
Externe oppervlakte
445 m²
Oppervlakte
242 m²
Aantal verdiepingen
3
Adres
Lisdoddelaan 145
Code
8519
Energieklasse
A
Gepubliceerd op
11 april 2019

Ontdek meer

Amsterdam - Noord-Holland

BEVALT HET JE?

Amsterdam - Noord-Holland