LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

5
Prijs op aanvraag

Villa te koop in Wenen, Wien

904 m² 6 6

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Het prachtige villabezit met meer dan 3.200 m² prachtig aangelegde tuin wordt op de Grinzinger-wijngaarden perfect en uneinssichtig geplaatst. Het maakt indruk met zijn prachtige uitzicht op de stad en de Donau-vallei vanaf alle niveaus. Met een vloeroppervlak van 904 m² op vier niveaus biedt deze moderne villa alles wat uw hartje begeert. De tijdloze architectuur van het huis is ontworpen voor een groot gezin, inclusief oma-flat en wellnessruimte. Het prachtige uitzicht is al zichtbaar bij het betreden van de villa in de hal via de glazen deuren naar de woonkamer. Daar tegenover ligt een prachtig terras met een 11 meter lang, roestvrij zwembad met zonne-energie. Aan de linkerkant van de woonkamer is een gezellige bibliotheek met een open haard en aan de rechterkant is de eetkamer en de ruime keuken met een eigen eethoek voor ongeveer 10 personen. De hoogwaardige keuken van Bulthaup toont zijn sterke punten, zelfs bij het ontvangen van gasten. Een eethoek op het platteland stroomt rechtstreeks naar de tuin. De royale glazen schuifdeuren laten tuin en leefruimte één worden in de zomer. Ook op dit niveau is de hoofdsectie. Inloopkasten vormen de weg naar de slaapkamer met een klein terras met uitzicht op de wijngaard. De ensuite badkamer heeft een verzonken bad, douche, dubbele wastafel en een apart toilet. Een kantoor / logeerkamer met douche en een gastentoilet maken de ruimte op de begane grond compleet. Momenteel heeft de eerste verdieping twee aparte wooneenheden met keuken, mooie terrassen en twee slaapkamers met elk een badkamer en toilet. Dit kamerconcept kan eenvoudig worden omgezet in verschillende slaapkamers met badkamers volgens individuele behoeften. Op de zolder is een ruime woonkamer met een prachtig panoramisch uitzicht met theekeuken en doucheruimte met toilet. Dit wordt omringd door omliggende terrassen en is uitgerust met een jacuzzi in de buitenlucht - Wenen ligt hier aan je voeten! In de kelder is er een apart appartement met keuken en woonkamer, evenals een slaapkamer en buitenruimte. De spa met sauna, stoombad, douche en whirlpool en een ontspanningsruimte liggen tegenover. Nadien opent zich een grote, goed uitgeruste fitnessruimte met directe toegang naar buiten. Voor een binnenzwembad werd een kamer dienovereenkomstig verlaagd. Momenteel wordt dit gebruikt als een golftrainingsfaciliteit. Drie opslagruimtes, een koelcel, een wijnkelder en een comfortabele wasruimte maken de ruimte compleet. De ruime garage biedt ruimte aan ongeveer 10 auto's. Een deel van de tuin is ontworpen als een groentetuin met fruitbomen en verhoogde bedden. Een gereedschapsschuur is ook beschikbaar. De villa is in 2008 verplaatst en is in uitstekende staat. Het aanbod omvat alle ingebouwde meubels die permanent aan het huis zijn bevestigd, zonder mobiel meubilair. De verkoper is op de hoogte gebracht van de verplichting om een energiepas in te dienen en zal deze indienen. Tot die tijd is de totale energie-efficiëntie overeengekomen die overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw. Deze villa maakt indruk met zijn uitzonderlijke locatie met een prachtig uitzicht over Wenen en is toch gemakkelijk bereikbaar! De wijngaarden zijn als een groene zee voor je en lijken naadloos over te gaan in de stad in de verte. Grinzing met al zijn winkels en supermarkten, evenals het winkelcentrum Q19 kan met de auto in ongeveer 7-8 minuten worden bereikt. Naar het vliegveld heb je slechts ongeveer 30 minuten met de auto nodig. Openbaar vervoer: met tramlijn D bereikt u het station Heiligenstadt met metroverbinding (U4) of verbinding met de S-Bahn-lijnen S40, S45 en REX-RegionalExpress-treinen in ca. 6 minuten. De D-lijn brengt u rechtstreeks naar het stadscentrum (ongeveer 23 minuten naar de Schottentor) en het centraal station (ongeveer 40 minuten) .- Verwarmd roestvrijstalen buitenzwembad met automatische afdekking - Jacuzzi op het dakterras - Grote spa met sauna, jacuzzi en stoombad - Fitnessruimte - Bulthaup-keuken - Automatische tuinirrigatie - Zonnestelsel voor zwembad en warm water - Centrale verwarming op gas - Alarmsysteem - Videobewaking - Garage voor ongeveer 10 auto's

500

Details

kamers
12
Slaapkamers
6
Badkamers
6
Externe oppervlakte
3.263 m²
Oppervlakte
904 m²
Code
eh130printdt
Gepubliceerd op
19 april 2019
Parkeerplaats
Ja
Verwarming
Centraleverwarming

Ontdek meer

BEVALT HET JE?