LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

70
€ 2.850.000

Prestigieus Landhuis met 13 kamers te koop in Lekdijk 84, Tienhoven aan de Lek, Ameide, Gemeente Zederik, Zuid-Holland

831 m² 3 5

BEVALT HET JE?

Omschrijving

“STOER VAN BUITEN, WARM VAN BINNEN”

Slot Herlaer: NSW landgoed aan de Rivier
De Lek trekt al eeuwenlang een uniek spoor door het polderland. Niet alleen geflankeerd door uiterwaarden en dijken, maar de rivier diende ook als basis voor transport en als trefpunt van de handel. Geen wonder dat je in dit prachtige natuurlint de mooiste dorpen en steden vindt. Ook de adel liet zich hier graag gelden en betrokken aan de oevers een heerlijkheid met daarop veelal een prachtig kasteel of buitenhuis. Zo ontstond tussen het monumentenstadje Ameide en het kerkdorpje Tienhoven aan de Lek ook een heerlijkheid: Slot Herlaer. Dirk Herlaer was de eerste die zich daadwerkelijk in Ameide op het huis vestigde (1277). Zijn naam en daarmee de naam van het landgoed is tot de dag van vandaag gehandhaafd. Een kasteel of slot vindt men niet meer op dit huidige NSW landgoed. Wel die heerlijke woonplek, wat maakte dat de welgestelde dames en heren hier graag verbleven. Een landgoed met de allure van een landschapspark. De grootte van het terrein is al meer dan indrukwekkend, en de oneindige variatie in vegetatie versterkt dit beeld nog eens. Het ligt pal tegen de Lekdijk in een onbedorven setting. Vanaf de dijk staan er imposante platanen naast een oude toegangspoort, eiken mastodonten in het veld en diverse beuken achter op het landgoed. De geordende boomgaarden en een ruige griend verbinden het landgoed met het rivierenlandschap. Draai van de dijk en ga door de monumentale poort (het enige wat nog is overbleven van het vroeger gebouwde herenhuis (Huys Herlaer) in Lodewijk XIV-stijl). Met het betreden van deze toegangspoort kom je letterlijk in een andere wereld, weg van het drukke leven. Hier gelden andere normen, die van rust en privacy. Het huidige herenhuis is nadrukkelijk aanwezig. Het is een markant gebouw met een robuuste uitstraling en zeker zo interessant zijn de bijgebouwen. Zeg maar gerust gebouwen, want qua omvang steken ze een regulier woonhuis makkelijk naar de kroon. De één heeft plaats voor 4 auto’s en diverse andere voertuigen, de ander is meer dan een gastenverblijf. Recent (2015) verrees hier een echt verblijf met een groot overkapt buitenterras, een buitenhaard en een droomkeuken onder een hoge kap; de plek om al vroeg in het jaar neer te strijken. Het bijgebouw staat midden in het park met zichtlijnen naar alle kanten. Verderop liggen tussen de boomgaarden op het terrein nog diverse bedrijfsgebouwen ten behoeve van de professionele exploitatie van de fruitbomen.

Het herenhuis is een verhaal op zich. Vijf families schrijven 1000 jaar geschiedenis en de opstallen zijn diverse malen opnieuw gebouwd. Het huidige landhuis is pas in de jaren dertig van de vorige eeuw gebouwd. Een stoer huis van buiten, een elegante en warme woning van binnen. Ruim 10 jaar geleden is het gebouw ingrijpend gerenoveerd, met behoud van de details en respect voor de oorspronkelijke opzet. Hoewel de voordeur met bronzen voorplaat de officiële entree tot de bel-etage van de woning is, zal het niemand verbazen dat tegenwoordig veelal de oude dienstingang gebruikt wordt. Het intieme van de keuken speelt een mooi spel met de grandeur van de kamers aan de tuinzijde van het huis. Het is beter om te spreken van woonvertrekken, dat doet meer recht. De symmetrische plaatsing van deze kamers en-suite benadrukken heel subtiel de klasse van het huis. De schuifdeuren met glas-in-lood, kunstig verwerkt in kastenwanden, geleden deze woonvleugel in de eetkamer, tussenkamer en herenkamer. De hoge kwaliteit van afwerking is wat je van een dergelijk huis mag verwachten. Een prachtige combinatie van grandeur in combinatie met het gebruik van sfeervolle kleuren en elementen. De eetkamer grenst aan de serre met panoramisch uitzicht over de tuinen. Het deels overdekte buitenterras maakt de woonbeleving aan de tuinzijde helemaal compleet. Wat is een landhuis zonder imposante werkkamer? Die vinden we aan de voorzijde naast de hal. Mocht je dan een keer opkijken vanachter het beeldscherm, dan ontvouwt zich een heerlijk zicht op de monumentale poort en de fruitbomen tegen de dijk. De originele jaren-dertig trap voert naar de verdieping. Zoals het een landhuis betaamt ook hier een surplus aan kamers, badkamers en buitenbalkons. Tot slot is er nog een immense zolder en een souterrain voorzien van onder andere een royale bijkeuken, fitnessruimte, tv-ruimte en diverse mogelijkheden voor opslag. Dit alles in een bijna onberispelijke staat van onderhoud. Dat geldt uiteraard ook voor de tuinen, boomgaarden, grienden en recent geplaatste bijgebouwen. Hierin herken je de hand van een landheer, die de zorg voor zijn residentie met kapitalen heeft geschreven. Een droomlocatie voor wie die kwaliteiten zoekt en herkent.

We sommen de belangrijkste kenmerken en eigenschappen op:
Woonoppervlakte:
Souterrain : 231 m²
Bel-etage : 224 m²
1e verdieping : 215 m²
2e verdieping : 161 m²
Totaal circa : 831 m²

Inhoud:
Bruto inhoud : circa 3.098 m³

Plafondhoogtes:
Souterrain : 2,35 m1
Bel-etage : 3,4 m1
1e verdieping : 3,2 m1
2e verdieping : 4,6 m1 nokhoogte

Perceeloppervlakte : 62.287 m²

Bouwjaar : 1931

Renovatie : 2006-2007

Informatie over de aanwezige bijgebouwen:
Koetshuis:
• Bouwjaar 2015
• Begane grond: 123 m²
• 1e verdieping: 83 m²
• Bruto inhoud: 763 m³
• Volledig geïsoleerd en onderheid
• Plaats voor 4 auto’s en een extra stalling aan achterzijde voor andere voortuigen

Orangerie:
• Bouwjaar 2015
• Keuken met luxe keukenunit: 43 m²
• Buitenkamer/gastenverblijf, inclusief toilet- en doucheruimte 43 m²
• Veranda met haard: circa 50 m²
• Volledig geïsoleerd en onderheid

Fruitschuur:
• Circa 400 m²
• Oudere leeftijd / matige staat
• Bevat vermoedelijk asbesthoudend materiaal

Veestal:
• Circa 130 m²
• Oudere leeftijd / matige staat

500

Details

kamers
13
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Externe oppervlakte
62.287 m²
Oppervlakte
831 m²
Aantal balkons
3
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1931
Externe stijl
Steen
Gepubliceerd op
26 april 2019
Koelingssyteem
Airconditioning
Omgeving
Rivier
Soort Tuin
Prive
Soort dak
Dakpannen
Soort vloer
VloerbedekkingTegels
Status
Gerenoveerd
Verwarmingsbron
Gas
Adres
Lekdijk 84, Tienhoven aan de Lek
Externe Voorzieningen
HekGrasveldBarbeque ruimteOpritTuinPatioSerreTuinhuis
Interne voorzieningen
DakramenDubbele beglazingHome TheaterOpenhaardVeiligheidssysteemIntercom
Verwarming
CentraleverwarmingOpenhaardVloeroven

Ontdek meer

Meerkerk - Zuid-Holland

BEVALT HET JE?

Meerkerk - Zuid-Holland