Omschrijving
Tolfa is een prachtige oude stenen residentie die de architectonische elementen die het in het verleden kenmerkten met zich meebrengt: van een toren, een kapel tot een versterkte structuur. Locatie De Upper Tiber Valley is een landschap van grote natuurlijke schoonheid gevierd in vele kunstwerken door de eeuwen heen. Het heeft twee hoofdsteden, Sansepolcro in Toscane en Città di Castello in Umbrië. De Nestore-vallei ligt binnen de grenzen van Città di Castello, tussen de weinige verontreinigde landschappen in Midden-Italië. Het pand ligt in de wijk Morra, waar de kleine kapel en het Oratorio di San Crescentino vijftiende-eeuwse fresco's hebben. Gelegen in de omgeving van Città di Castello, op slechts 15 km afstand, is het pand ongeveer 5 km verwijderd van alle diensten zoals markt, postkantoor, bus. Cortona ligt 30 km ver, Castiglion Fiorentino 25 km, Arezzo 45 km, Trasimeno-meer op 60 km afstand. De luchthavens van Florence en Rome zijn respectievelijk 140 km en 250 km ver. Beschrijving De woning is ongeveer 440 vierkante meter en is verdeeld over twee niveaus. Het huis is als volgt samengesteld: op de begane grond is er een drievoudige woonkamer, een zeer ruime en bewoonbare keuken, een eethoek, een kelder, een wasruimte, een slaapkamer / studeerkamer met een badkamer; op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers met 4 badkamers, een woonkamer en twee berging. Staat en afwerking De renovatie werd voltooid in het rustieke, met gips, elektrische en hydraulische regelingen. De renovatie van het gebouw vond plaats volgens de anti-seismische voorschriften en heeft een hoge thermische isolatie. De voltooiing van de woning kan door de verkoper in slechts een paar maanden worden uitgevoerd op basis van een nauwkeurige specificatie met hoogwaardige materialen voor een totale kostprijs van ongeveer € 282.600, of onafhankelijk door de koper. Buitenruimtes Het pand heeft een eigen waterput en stroomleiding. Het omliggende land van ongeveer 95.000 vierkante meter is al voorbereid voor de aanleg van de tuin en het zwembad volgens het project van een bekende landschapsarchitect. Een bijgebouw kan worden gebouwd en gebruikt als een dependance. Potentieel gebruik Het pand is perfect geschikt als privéwoning.
