LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

16
€ 4.250.000

Prestigieus huis te koop in Berlijn, Duitsland

432 m² 3 7

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Familievilla op een rustige locatie op een prachtig zonnig terrein De wijk Grunewald, die bij Charlottenburg-Wilmersdorf hoort, overtreft opnieuw duidelijk de even hoogwaardige buren Westend, Halensee en Schmargendorf. Rond het S-Bahn-station woont Grunewald op grote, soms zelfs enorme percelen, waaronder ambassades en hun diplomatieke vertegenwoordigers, advocaten, artsen, wetenschappers en vooraanstaande kunstenaars. Grunewald belichaamt luxe en welvaart alleen al door zijn buitengewone woonplaats. De vele classicistische of vakwerkvilla's rond de Königsallee stralen ook hun eigen individualiteit en prachtige pracht uit met hun speelse gevels en torentjes. Degenen die hier wonen, leven ook heel gezond. Niet voor niets spreekt men van de 'groene long' van Berlijn als we spreken van het Grunewald-bos met zijn meren en het jachtslot Grunewald. Hier kunt u niet alleen joggen, wandelen, zwemmen en ook chillen aan het gelijknamige meer, maar ook bij Halensee en Hundekehlesee. De nabijheid van de Kurfürstendamm en Avus, het noordelijke deel van de snelweg 115, maakt een snelle en gemakkelijke toegang tot de stad Berlijn en alle andere wijken van Berlijn mogelijk. Deze prachtige helft van de villa is in 1895 gebouwd op een perceel op het zuid-zuidwesten met een fantastisch uitzicht over het landschap. Na de eigendomsoverdracht in 2001 is het gehele pand meerdere jaren gemoderniseerd en sindsdien in gebruik: verwarming, water, elektra, dak, ramen, vloeren, keuken en de badkamers zijn vakkundig gerenoveerd. Daarnaast zijn hoogwaardige apparatuurdetails zoals een open haard, een video-intercom en een alarmsysteem geïnstalleerd. Van buiten presenteert de villa zich eenvoudig en met absolute terughoudendheid. Deze indruk verandert echter zodra u het pand betreedt. Bezoekers worden begroet door een ruime entree en een plafondhoogte van ruim 6 meter. De entree is versierd met een houten trap die rondom loopt en uitzicht op de uitgebreide woonkamer. Het gebouw strekt zich uit over 4 verdiepingen met een woon- en bruikbare oppervlakte van ca. 512 vierkante meter: op de begane grond bevindt zich naast de indrukwekkende entree, de zeer ruime woonkamer met een oppervlakte van bijna 70 vierkante meter, een aparte grote keuken, van waaruit u ook toegang heeft kijk in de prachtige tuin evenals een gastentoilet en een berging. Op de eerste en tweede verdieping / zolder bevinden zich in totaal 5 ruime slaapkamers met plafondhoogtes van ruim 3 meter. Het hoogtepunt is de torenkamer met uitzicht op de tuin met een plafondhoogte van ongeveer 5 meter. U vindt hier ook twee volledige badkamers, die zijn uitgerust met Grohe, Duravit-details en royale tegels, en een galerijruimte die geschikt is voor een extra werkruimte. Vanuit alle ruimtes van deze verdiepingen kijkt u direct de natuur in. De volledig ontwikkelde kelder is toegankelijk via een aparte ingang naar de tuin. Er zijn 3 woon- / werk- of slaapgedeeltes, een kleedruimte, een hal met een geïntegreerde keuken en een badkamer met douche. De benedenverdieping is uitermate geschikt als apart appartement voor kinderen, huishoudsters of uw eigen kantoor. Ook de techniek, water & verwarming en huishoudelijke aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping. De woning heeft vijf terrassen, waarvan er drie aan de prachtige tuin op het zuidwesten liggen. Er is ook een ruime parkeergarage met directe toegang tot het huis. • 9 kamers (7 slaapkamers) • Volledig ingerichte keuken met Neff toestellen evenals een ingebouwde keuken in de kelder • 2 badkamers met inloopdouches • Douche badkamer • Gastentoilet • Hoogwaardige kranen van Grohe en elementen van Duravit • Bijkeuken in de kelder • Parketvloeren in de leefruimtes en Tegels in de sanitaire ruimtes • Gedeeltelijk vloerverwarming • Gevulde wanden • Open haard • Plafondhoogte ca. 3.20 - ca. 5.00 meter (onderkelder) • Houten ramen met isolatieglas • Veiligheidsglas • 5 terrassen • Video-intercomsysteem • Alarmsysteem • Volledig uitgebouwde kelder • Garage parkeerplaats

500

Details

kamers
9
Slaapkamers
7
Badkamers
3
Externe oppervlakte
673 m²
Oppervlakte
432 m²
Bouwjaar
1895
Code
DC-BER4846
Energieklasse
G
Gepubliceerd op
6 september 2019
Parkeerplaats
Ja
Status
Gerenoveerd

Ontdek meer

Berlijn - Berlijn

BEVALT HET JE?

Berlijn - Berlijn