LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

18
€ 2.638.800

Luxe appartement met 6 kamers te koop in München, Beieren

182 m² 1 4

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Beschrijving van het object: Dit is een Art Nouveau-monument uit 1910 op een toplocatie in het Bogenhausen-Herzogpark. Zowel het pand als de locatie zijn een zeldzaamheid en bij uitstek geschikt voor langetermijnbeleggers, die vooral hun waarde en hun toekomstige potentieel voor waardering behouden. Van de in totaal 10 bestaande wooneenheden zijn er momenteel slechts 2 beschikbaar - de appartementen werden stap voor stap aangeboden. De gevel is in 2018 opnieuw geschilderd, de dakconstructie is hersteld. De bovenste verdieping is in 2017/2018 uitgebreid. Daarnaast wordt momenteel een lift geïnstalleerd in het pand. De binnenplaats is nieuw aangelegd en aangelegd. Er worden in totaal 8 parkeerplaatsen gerealiseerd, waarvan 5 als ondergronds parkeersysteem en 3 carports. In het parkliftsysteem (geschikt voor SUV's) is er slechts 1 parkeerplaats beschikbaar - aankoopprijs: € 48.500, - Uitrusting: Dit ruime historische appartement bevindt zich op de 3e verdieping en heeft in totaal 6 kamers: woon- en eetkamer, die verbonden zijn met een originele dubbele deur , historisch stucwerk aan de plafonds en een kamerhoogte van ca. 2.90 meter. Verder een grote keuken met bijkeuken, gemoderniseerde badkamer met ligbad en raam evenals een gastentoilet, vier slaapkamers en een klein balkon. De plattegrond van het appartement kan ook op een later tijdstip worden aangepast aan uw wensen en bouwkundige mogelijkheden. Bij het appartement hoort een groot keldercompartiment. Er kan ook een parkeerplaats worden gekocht. Het appartement wordt op lange termijn verhuurd en is volgens de wet 10 jaar na aankoop beschikbaar voor zelfreferentie door uw eigen behoeften te registreren. Het is buitengewoon aantrekkelijk als waardevolle investering, met een uitstekend potentieel voor waardevermeerdering op een onherstelbare locatie, in een topobject, vooral met de huidige rentesituatie. We bespreken graag verdere informatieve details met u in een persoonlijk gesprek. Locatie: De statige Jugendstildenkmal staat op de beste locatie in Bogenhausen - in de directe omgeving van Kufsteinerplatz en Herzogpark, maar ook in de directe omgeving van de Isar. De locatie is een van de meest gewilde en elitaire adressen in München. Diverse winkels voor de dagelijkse behoeften zijn te voet in 3 minuten te bereiken. Openbaar vervoer zoals bus en tram is ook in een paar minuten lopen te bereiken. Het Ducal Park en de oevers van de Isar zijn ideaal voor wandelingen. Overig: Een zogenaamd makelaardijcontract wordt gesloten met het onderzoek met ons en door het gebruik van diensten van ALSAOL GmbH. Dit omvat het verzenden van exposés of documenten per e-mail en / of het inspecteren van de accommodatie ter plaatse - dit maakt deel uit van onze service en is gratis. Alleen wanneer ALSAOL GmbH een wettelijk effectief verkoopcontract heeft, heeft de koper, met de securitisatie van het verkoopcontract, een commissie van 3,57% incl. BTW van 19%, van de gecertificeerde aankoopprijs, te betalen op rekening. We willen u er tevens op wijzen dat er, in overeenstemming met de consumentenbeschermingswet voor online zakendoen, een herroepingstermijn van 14 dagen geldt. U kunt afzien van deze annuleringsperiode door ons hiervan in uw e-mailverzoek op de hoogte te stellen. Volgens deze wet zou u anders 14 dagen moeten wachten voordat wij u van dienst kunnen zijn met een exposé, andere documenten of een bezichtigingsafspraak. Dit is meestal niet wenselijk omdat het het proces alleen maar onnodig vertraagt. Bezoeken zijn altijd mogelijk na overleg. Maak een persoonlijke afspraak met ons op: Tel: 089 89217759 of Mobiel: 0178 8018088 Onze informatie is gebaseerd op de informatie en documenten die de klant ons heeft verstrekt. Noch de klant, noch wij kunnen aansprakelijkheid aanvaarden voor hun nauwkeurigheid en volledigheid. Een garantie dat alle aanbiedingsgegevens correct zijn en het object nog beschikbaar is op het moment van toegang kan niet worden aangenomen. Alle documenten of informatie die door ons aan de belanghebbende zijn verstrekt, zijn door hun klant of door een persoon die namens hem in deze vorm handelt, aan ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH ter beschikking gesteld. De firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de verstrekte gegevens van het aangeboden object. Alle gepubliceerde 3D-aanzichten en representaties, evenals alle meubels die in de plattegrond zijn opgenomen, zijn alleen ter illustratie en zijn niet bindend. De afmetingen zijn ontleend aan de aan ons verstrekte plattegronden of documenten, dus ALSAOL GmbH kan hiervoor geen aansprakelijkheid of garantie aanvaarden. We verwijzen ook naar onze algemene voorwaarden en de richtlijnen voor gegevensbescherming per AVG, die u kunt zien op www.alsaol.de.

500

Details

kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Oppervlakte
182 m²
Aantal balkons
1
Aantal verdiepingen
5
Bouwjaar
1910
Gepubliceerd op
9 september 2019
Keuken
1
Status
Gerenoveerd
Verdieping
3
Verwarming
Gas

Ontdek meer

BEVALT HET JE?