LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

1
€ 1.640.000

Luxe rijtjeshuis met 3 slaapkamers te koop in Salzburg, Oostenrijk

175 m² 2 3

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning op het zuiden is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanwege de architectuur en het feit dat de twee helften van de villa alleen zijn verbonden met de kelder en de begane grond, distantieert u zich van klassieke rijtjeshuizen en laat u de twee eenheden vrijwel onafhankelijk. Een mooie oprit, die ook een dubbele garage heeft, leidt naar het huis. Aangekomen op de begane grond, verwelkomt een open woon- en eetkamer u met grote raamfronten en aangrenzende, tweezijdige terrassen. Een studeerkamer en een gastentoilet op de begane grond zijn ook in de planning opgenomen. Een mooie trap leidt naar de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een studeerkamer. Alle drie de kamers hebben directe toegang tot een ander terras op het zuiden. Een verdieping hoger, op de bovenste verdieping is de hoofdslaapkamer met badkamer en suite en een kleine berging. Het geheel heeft een volledige kelder en biedt daarmee voldoende opbergruimte of ruimte voor een fitnessruimte met sauna. De interieurindeling is uiteraard nog steeds individueel aan te passen aan uw wensen. Een energiecertificaat is niet beschikbaar. Het Nonntal is een zeer prestigieuze, zeer rustige woonwijk en grenst ten zuiden van de oude binnenstad van Salzburg. Naast veel groen, zoals het nabijgelegen Hans Donnenbergpark, biedt het ook een perfecte infrastructuur. Talrijke kleuterscholen, scholen, goede restaurants, supermarkten en charmante kleine banketbakkers zijn gemakkelijk te vinden in het Nonntal. Naast de traditionele kasteelhuizen en historische herenhuizen die nog steeds goed bewaard zijn gebleven in het Nonntal, slagen de architecten erin om met deze exclusieve villahelften een uniek accent te leggen in deze prachtige omgeving. Op slechts vijf minuten rijden van de prachtige stad Mozart, die internationaal steeds populairder wordt, vindt u de langverwachte rust. Elegance ontmoet een perfecte mix van traditie, moderniteit en natuur en biedt zo de perfecte symbiose. Het Nonntal valt perfect in het betoverende stadsbeeld van Salzburg en is een zeer populaire plek onder de inwoners om zich te vestigen. U kunt de prachtige Hellbrunner Allee ook te voet of met de fiets in slechts een paar minuten bereiken, ideaal om te fietsen, joggen of wandelen. Let op bemiddelingskosten: Het makelaardijcontract met ons komt tot stand door een schriftelijke overeenkomst of door het gebruik van onze makelaarsdienst. De koperscommissie ter hoogte van 3% van de aankoopprijs plus 20% omzetbelasting wordt door de koper betaald aan EV Salzburg GmbH. De aanspraak op provisie van EV Salzburg GmbH ontstaat wanneer het koopaanbod aan beide zijden is ondertekend en dus betaalbaar is. Alle bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting, notaris en gerechtelijke kosten zijn voor rekening van de koper (volgens het overzicht van bijkomende kosten van de ÖVI van 13 K of M / 05/214) . Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, nauwkeurigheid en tijdigheid van deze informatie. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop. Wij staan tot uw beschikking met verdere informatie over het pand en de eigenaar. De keuring kan in overleg met onze medewerker / vertegenwoordiger worden uitgevoerd. Als het door ons geverifieerde object al bekend is, laat het ons dan onmiddellijk weten. EV Salzburg GmbH is licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH (Hamburg / D). Gegevensbescherming: wij verwerken uw persoonsgegevens in het kader van de contractuele relatie met u. Ga voor meer informatie over gegevensverwerking naar www.engelvoelkers.com/datenschutz.

500

Details

kamers
7
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Externe oppervlakte
339 m²
Oppervlakte
175 m²
Bouwjaar
2022
Code
W-02HR2V
Gepubliceerd op
29 januari 2020

Ontdek meer

Salzburg - Salzburg

BEVALT HET JE?

Salzburg - Salzburg