Omschrijving
Nieuwe appartementen met een goed rendement. Huurinkomsten £ 2.300 per maand of £ 27.600 per jaar bruto. Kosten: - de bemiddelingskosten voor verhuur (van 8% tot 15% van de huur) - servicebetalingen: £ 2,6 per m2 ft (£ 2.860 per jaar met een appartementgrootte van 1.100 vierkante meter - 102 vierkante meter, voor appartementen in een kleiner gebied zijn de kosten lager) - landhuur van £ 400 per jaar. * Voor nieuwe woningen in Londen bedragen de servicekosten doorgaans tussen £ 3,5 en £ 5 per vierkante meter. voet en hoger, in het centrum van Londen is £ 10- £ 15 per vierkante meter. voet. Informatie voor het hele district: £ 440K Gemiddelde appartementprijs £ 2.195 Gemiddelde huurprijs 4,0% gemiddelde opbrengst 16% gemiddelde prijsstijging over de afgelopen 5 jaar De afgelopen 5 jaar zijn de huurprijzen met 18% gestegen Huurprognose: 21% stijging over 5 jaar Prognose * Informatie en statistieken van CBRE, het toonaangevende kapitaalagentschap. De gegevens bevatten een groot aantal secundaire woningen, voor nieuwbouw zijn de indicatoren hoger. Basisinformatie: Het gloednieuwe project voor het gebied, gelegen op slechts 10 minuten van de zakenwijk Canary Wharf in Londen, bestaat uit 1.575 nieuwe appartementen. In de eerste fase zijn woningen gebouwd met 1, 2 en 3 slaapkamers. Dit project houdt rekening met de geschiedenis van de wijk en de moderne behoeften van haar bewoners. Kenmerken: - appartementen met 2 slaapkamers en een penthouse - open woonkamer en keuken - parket- en tegelvloeren in de kamers - moderne keuken met ingebouwde meubels - slaapkamers zijn ontworpen met alles wat je nodig hebt en hebben ingebouwde kasten, goede verlichting en vloerverwarming - de appartementen hebben serre / balkon, dat kan worden gebruikt als extra kamer, met uitzicht op de rivier de Theems, Canary Wharf en West End - 5-sterren conciërgeservice - 10 jaar NHBC-huisgarantie Locatie: Gelegen naast het Blackwall DLR-station. Canary Wharf Underground Station - 8 minuten lopen. Bank Underground Station - 12 minuten, direct filiaal DLR. Metrostation Oxford Circus - 23 minuten, directe verbinding. Metrostation Liverpool Street - 6 minuten (na ingebruikname van Crossrail wordt de tweede helft van 2021 verwacht). Paddington Underground Station - 16 minuten (na de ingebruikname van Crossrail wordt de tweede helft van 2021 verwacht). Directe verbindingen met het centrum van Londen en vele andere gebieden, waaronder City Airport. Heathrow Airport is 42 minuten (na ingebruikname van Crossrail wordt de tweede helft van 2021 verwacht).
