LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

47
€ 1.995.000

Luxe villa met 7 kamers te koop in Amsteldijk Zuid, Amstelveen, Gemeente Amstelveen, Noord-Holland

246 m² 5

BEVALT HET JE?

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Met veel enthousiasme en gepaste trots mogen wij deze prachtige vrijstaande villa (van circa 246 m² en gelegen op een perceel van 1280 m² ) met eigen aanlegsteiger te koop aanbieden. De villa is idyllisch gelegen aan de Amstel, net buiten de bebouwde kom en op steenworp afstand van de vele restaurants die Ouderkerk aan de Amstel rijk is.

VANWEGE HET CORONA VIRUS BEZICHTIGEN WIJ TOT NADER BERICHT ALLEEN 1 OP 1. OOK BIEDEN WIJ DE MOGELIJKHEID AAN VOOR VIRTUELE BEZICHTIGINGEN DIE WIJ MET U KUNNEN DELEN. U KUNT ONS DUS GERUST BELLEN VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Een aantal jaren geleden is er met veel gevoel voor smaak en finesse zowel gemoderniseerd en gerenoveerd. Zowel van binnen als van buiten is het geheel tot in de puntjes afgewerkt en onderhouden.

INDELING
Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde. Bij binnenkomst is er aan de gehele linkerzijde van de woning een royale tuinkamer gerealiseerd met zowel schuifdeuren die toegang geven tot de mooie onder architectuur aangelegde voortuin met uitzicht op de jacuzzi, als een openslaande deur die toegang bied tot de achtertuin. Deze ruimte is heel goed als werkruimte, gastenverblijf of verblijf voor een au pair te gebruiken.
Daarnaast bevindt zich een apart toilet. Aan de rechterzijde van de hal tref je een badkamer aan welke is voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Perfect geschikt om gebruik van te maken na het hardlopen, zwemmen in de Amstel of voor een au pair of gasten. Vervolgens kom je in de ruime hal met hierin een ruime garderobekast, een trapkast en een tweede toilet voorzien van fontein.
De luxueuze moderne woonkeuken is voorzien van natuurstenen werkblad, kookeiland en diverse (Siemens en Bora) inbouwapparatuur waaronder 2 combi ovens, een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken.

Vanuit de woonkeuken betreed je via zowel de schuifdeuren als via de openslaande deuren het heerlijk zonnige (mogelijk overdekte) patio welke is gelegen op het zuiden. Het terras is voorzien van een buiten werkblad én Green Egg barbeque welke ter overname is. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbare terrasoverkapping en heeft daarnaast ook infrarood verwarming zodat je gedurende een groot gedeelte van het jaar op deze plek heerlijk kan vertoeven.

De ruime living is gelegen aan de voorzijde van de woning. Doordat de gehele breedte is voorzien van grote raampartijen geeft dit een schitterend uitzicht over zowel de onder architectuur aangelegde tuin als over de Amstel en de eigen aanlegsteiger. Door het openschuiven van de glazen schuifpuien, haal je letterlijk de natuur naar binnen. De aanwezigheid van zowel verticale als horizontale zonneschermen zorgt ervoor dat de zon ook goed buiten gehouden kan worden als je dat wilt. Verder is de woonkamer voorzien van een natuurstenen gas open haard die is voorbereid op brandhout en een mooie Wengé parketvloer. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De master bedroom geeft dankzij de gigantische raampartijen een fantastisch uitzicht op de tuin en de Amstel. Verder zijn er nog 3 overige ruime slaapkamer waarvan één voorzien van een ‘walk in closet’. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De luxe badkamer heeft een dubbele douche, een bad, toilet en dubbele wastafel.

Tuin:
De royale tuin is onder architectuur aangelegd en gelegen rondom de villa, heeft meerdere terrassen en is uitstekend onderhouden. Achter de woning zijn twee carports van respectievelijk 20,3 m² en 18,8 m² gerealiseerd die plek geven aan totaal 4 auto’s. Er zijn twee aansluitpunten voor elektrische auto’s aanwezig. De houten bergschuur is voorzien van elektra en in de voortuin is een tuinhuis aanwezig. In totaal zijn er 13 zonnepanelen verdeeld over de zowel de twee carports en het tuinhuis in de voortuin, deze zonnepanelen zijn ter overname. De tuin is omheind door een smeedijzeren sierhek met een elektrisch bedienbare poort.

LIGGING:
De villa heeft een fantastische ligging, net buiten de bebouwde kom, in alle rust aan de Amstel maar toch centraal. Hier komen alle voordelen bij elkaar: een royaal perceel grond, een fantastisch uitzicht over de Amstel, volop parkeerruimte op eigen terrein en een eigen aanlegsteiger voor de deur.

Qua bereikbaarheid zit je goed: Op een steenworp afstand bevinden zich een aantal goede restaurants met heerlijke terrassen waaronder Loetje, Brasserie Paardenburg en Ron Gastrobar Indonesia. In het dorp Ouderkerk kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen en winkelcentrum Groenhof is binnen een aantal minuten met de auto te bereiken.

Het centrum van Amstelveen is op een zeer gunstige afstand gelegen en binnen enkele minuten bereik je de snelwegen A2, A4, A9, en A10. In circa 15 minuten staat je op Schiphol en ook Amsterdam is om de hoek.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 246m²;
- Perceel 1280 m²;
- Bouwjaar 1979, in 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Live 24 uurs camera bewaking aanwezig (contract ter overname);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Privésteiger van ca. 10 m² door middel van huurovereenkomst (kosten ca. € 65,- per jaar);
- Voorzien van 13 zonnepanelen welke ter overname zijn;
- Meubels zijn in overleg ter overname;
- Voorzien van alarmsysteem;
- Voorzien van elektrische zonwering;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

500

Details

kamers
7
Slaapkamers
5
Externe oppervlakte
1.280 m²
Oppervlakte
246 m²
Aantal verdiepingen
2
Adres
Amsteldijk Zuid
Code
10578
Energieklasse
A
Gepubliceerd op
20 mei 2020
Status
Uitmuntend

Ontdek meer

Amsterdam - Noord-Holland

BEVALT HET JE?

Amsterdam - Noord-Holland