Omschrijving
Historisch, prestigieus en luxueus pand op de beste locatie in Grinzing! Op dit historische, prestigieuze en luxueuze pand op de beste locatie in Grinzing voelt u de flair van oud en nieuw Wenen van dichtbij. Het verhaal van dit zeer bijzondere pand leest als een reis door de tijd. Geschiedenis: Het huis dankt de bijnaam "Das goldene Dachl von Grinzing" aan een voorheen koperen luifel aan de straatkant, waarvan het patina goud leek. Het werd rond 1700 gebouwd als een wijnbouwershuis en honderden jaren later werd het omgebouwd tot een wijnbar waar volgens de traditie in 1955 Leopold Figl en Julius Raab de onderhandelingen over het staatsverdrag hadden moeten bespreken. De heren hadden duidelijk een gezellige plek gekozen met een glas wijn om geschiedenis te schrijven. Het gebouw is door de eeuwen heen verschillende keren herbouwd voordat het uiteindelijk in 2004 werd gekocht en onderworpen aan een uitgebreide, stijlvolle en gevoelige renovatie. Laatste gevelrenovatie 2013. De charme van het oude wijnbouwershuis is behouden en onderstreept. Je zult hier geen gereduceerde kubistische architectuur vinden. De renovatie richtte veel meer op authenticiteit en gevoel voor de geschiedenis van het pand en de omgeving. Topuitrusting: - 2 representatieve woonkamers - 2 gezellige eetkamers - 6 slaapkamers - doodlopende kamers - 3 hoogwaardige ingerichte keukens - zo goed als nieuw! - 7 badkamers met bad of douche - 20 toiletten - 2 aparte wooneenheden - zie kaart - 1 gastenappartement met keuken, badkamer en toilet - Luxe SPA-ruimte met binnenzwembad en sauna - garage met ruimte voor 5 auto's - open haard in de salon - hoogwaardige parket- en natuursteenvloeren - historische gewelfde kelder - onverstaanbare parktuin met tuinhuis - gemetselde fontein - terras met glazen dak - zonnige binnenplaats - hele dag - moderne gasverwarming Viessmann met elektronische regeling - uitstekende algemene staat van bewaring De wijk Grinzing in de 19e wijk is met recht een van de meest exclusieve en luxueuze Locaties van Wenen. De zuidwestelijke hellingen langs de Cobenzi en in de buurt van Krapfenwaldgasse hebben tot op de dag van vandaag hun oorspronkelijke charme behouden, ondanks stijgende vastgoedprijzen. Alsof de schoonheid van het gebied niet genoeg is, is de infrastructuur ook praktisch. Talrijke high-end en new age-bars en winkels en een exclusieve wijk - Wiener Herz, wat wil je nog meer? Zeer goede openbare verbindingen (38, 38A) Heb je gevoel voor oud en nieuw? Houd je van luxe? Beveilig deze premium eigendom! Een bezoek is de moeite waard! Alle informatie is onderhevig aan verandering, niet bindend, zonder garantie en is uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze klant aan ons is verstrekt. We garanderen geen volledigheid, nauwkeurigheid en tijdigheid. Intermediaire plaatsing blijft voorbehouden. Als u de door ons geverifieerde woning al kent, laat het ons dan onmiddellijk weten. De openbaarmaking van deze synopsis aan derden zonder onze goedkeuring kan leiden tot schadeclaims. We willen erop wijzen dat ons succes bij succesvol succes zal resulteren in een plaatsings- en / of verificatiecommissie. Bij aankoop bedraagt de commissie 3,57% inclusief BTW van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
