LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

27
€ 5.900.000

Luxueus huis te koop in Esaromstraße, 49, Oberrohrbach, Politischer Bezirk Korneuburg, Neder-Oostenrijk

650 m² 1

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Een eenvoudige, moderne toegangspoort leidt u via een beboste toegangsweg rechtstreeks naar een droomhuis met een sprookjesachtig park. Zover je je blik laat dwalen, zie je niets anders dan de natuur in zijn mooiste vorm - wild en tegelijkertijd getemd. Hier kunt u absoluut ongestoord wonen, werken, vrienden, familie en zakenpartners uitnodigen en genieten van de weelderige variatie van de rijkelijk gepresenteerde flora. Prachtig aangelegde terreinen (van de kruidentuin tot de moestuin tot de bloementuin) laten de harten van hobbykoks en bloemenliefhebbers sneller kloppen. Het pand is zo ruim dat we je graag van het ene hoogtepunt naar het andere brengen in een golfkar over verharde paden tussen oude bomen. De zeer ruime woning herbergt een landhuis, een gastenverblijf, een tuinmanshuis, een zwembad en een jeu de boules baan op ongeveer 35.000 m². Een afgesloten garage met ruimte voor 2-3 auto's en een carport voor nog eens 2-3 auto's zijn ook beschikbaar voor het wagenpark. Het object heeft een oppervlakte van circa 20.000 m², dat verder is uitgebreid met een erfpacht van 15.000 m² bos. Het landhuis, dat in 2000 zorgvuldig en smaakvol werd gerenoveerd en rond 1910 werd gebouwd door de architect Max Kropf, verwelkomt u zodra u binnenkomt, vol warmte en warmte, gecombineerd met de elegantie van een landhuis uit de eeuwwisseling. . Met zijn brede, ruime indeling van kamers en ontvangstruimten, beantwoordt het volledig aan de traditie van waardige jachthutten uit vervlogen tijden. Vrijgevigheid, smaakvolle moderniseringsmaatregelen, kunst en tal van verrassingen die een glimlach op het gezicht van de bezoeker toveren, zijn hier de sleutelwoorden voor de nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar iets speciaals. Op ongeveer 450 m² woonoppervlak, verdeeld over 3 verdiepingen, beschikt het hoofdhuis over verschillende salons, een kamer met open haard, een kantoor, een uitstekend uitgeruste Bulthaup-keuken, een hoofdslaapkamer, 1 grote badkamer, 3 gastenkamers met bijbehorende doucheruimtes en in totaal 4 toiletten. Direct verbonden met het hoofdgebouw is een groot zwembad met een zwembad van 80 m², een stoombad, een fitnessruimte, een geweldige wijnkelder en een jeu de boules baan. Het pension, dat niet ver van het hoofdgebouw ligt, biedt ook ideale privacy voor regelmatige bezoeken van vrienden, familie of zakenpartners. Dus hier kunnen 2 tot 3 bezoekers van het huis comfortabel plaats vinden op ongeveer 140m² woonoppervlak. Naast de slaapgedeeltes heeft het gastenverblijf ook een keuken en een ruime salon waar gasten zich thuis kunnen voelen. Een ander huis (tuinmanshuis), dat ideaal zou zijn voor medewerkers van het huis, bevindt zich - iets meer afgelegen - op het terrein. Het heeft ongeveer 80 m² woonoppervlak en is uitgerust met een douche en toilet en is vrij eenvoudig. Tegenwoordig zijn veel mensen op zoek naar een toevluchtsoord waar ze kunnen ontspannen en vrije tijd hebben. U kunt deze behoefte tot in de perfectie vervullen in uw zeer persoonlijke "schuilplaats", in uw nieuwe huis in Oberrohrbach, zonder dat u een goede verbinding met Wenen hoeft te missen. Met de auto bent u in 25 minuten in het 1e district, de stadsgrenzen liggen op slechts 15 km afstand, waarvan de meeste kilometers van de snelweg (afrit Leobendorf). De luchthaven Wenen Schwechat kan binnen 40 minuten na het verlaten van het huis worden bereikt en van hieruit de hele wereld. Er is ook een ideale openbare verbinding van Stockerau of Korneuburg naar Wenen, wat betekent dat u het stadscentrum in korte tijd comfortabel en stressvrij kunt bereiken als u niet met de auto wilt rijden. Ondanks de absoluut rustige ligging vindt u ter plaatse een zeer goede infrastructuur: - Op loopafstand vindt u een gezellige kruidenierswinkel (inclusief postkantoor en tabakswinkel) voor kleine boodschappen. - In 7 minuten met de auto bereikt u Stockerau met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, banken, bakkers, slagers, een OBI en een tuincentrum, evenals artsen en scholen. - Elke zaterdag is er een wekelijkse markt in Stockerau, elke vrijdag in Korneuburg. - Talrijke biologische boeren bieden hun producten aan als verkoop aan de boerderij in de omliggende dorpen. - Wat betreft culinaire hoogstandjes: de "Goldene Bründl", een eersteklas restaurant, ligt op 5 minuten lopen van de accommodatie. Eten van de hoogste kwaliteit, maar ook huiselijke stijl met uitstekende kwaliteit in het dorp, zoals de Heurigen Holzer, Bauer en Asperlkeller, is dan ook op loopafstand. - Outdoor tennisbaan met 3 plaatsen in de stad - Spillern golfbaan (3 minuten rijden) - Paardrijden en stalling voor uw paarden in de Schaflerhof en in de paardenboerderij Unterrohrbach - Voor wandelaars, fietsers en mountainbikers: De Stockerauer Au, de Michelsberg en het kasteel Kreuzenstein liggen in de directe omgeving - Zwembad Stockerau - Schaatsbaan Stockerau Al met al biedt dit unieke pand de nieuwe eigenaren een breed scala aan mogelijkheden op een uiterst privé en ruime omgeving, waarbij zij niet van de voorzieningen hoeven af te zien van modern, mondain wonen in een heerlijk groene omgeving. Voor verdere vragen of persoonlijke bezichtigingsverzoeken kunt u contact opnemen met mevrouw Alexandra Kassler, BA MA op 0699/14 5000 62 of kassler@wohn-salon.at. We wijzen erop dat er een nauwe economische relatie bestaat tussen de agent en de klant. De makelaar treedt op als dubbele makelaar. Infrastructuur / afstanden Gezondheid Arts <4.675 m Apotheek <3.725 m Ziekenhuis <7.800 m Kliniek <9.800 m Kinderen en scholen School <3.650 m Kleuterschool <3.600 m Lokale bevoorrading supermarkt <4.000 m Bakkerij <4.300 m Overige bank <3.875 m Geldautomaat <3.875 m Postkantoor <1.825 m Politie <6.100 m Verkeersbus <1.825 m Snelwegverbinding <5.300 m Treinstation <5200 m Luchthaven <8.675 m Afstand informatie / bron: OpenStreetMap Oberrohrbach, nabij Korneuburg / Stockerau

500

Details

kamers
6
Badkamers
1
Externe oppervlakte
35.000 m²
Oppervlakte
650 m²
Adres
Esaromstraße, 49
Bouwjaar
1900
Code
23767
Gepubliceerd op
8 augustus 2020
Parkeerplaats
Ja
Status
Gerenoveerd

Ontdek meer

BEVALT HET JE?