LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

62
€ 1.595.000

Luxe villa met 13 kamers te koop in Meliestraat, Vlijmen, Gemeente Heusden, Noord-Brabant

600 m² 2 5

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Omschrijving

Vrijstaande villa “HUIZE DE MELIE” is klassiek gebouwd en volledig gerestaureerd. Belangrijke onderdelen zoals dakgoten, leiendak, elektra, pleisterwerk, badkamers, keuken en vloeren enzovoort zijn vernieuwd.

Er is geïnvesteerd in een hedendaagse energievoorziening. Zonnepanelen, voorzetramen en dubbelglas en een grote houtkachel aangesloten op de centrale verwarming realiseren voor de huidige bewoners een energieverbruik van minder dan 200 euro per maand. Dit is inclusief het eikenhout voor de houtkachel.

Vlijmen ligt op 20 minuten fietsafstand van ’s Hertogenbosch en Waalwijk naast de A59.

Begane grond
Door de grote voordeur wordt de zitkamer bereikt. In deze ruimte staat de houtkachel. Zoals alle ruime kamers op de begane grond heeft ook deze kamer een monumentaal plafond.
Via de zitkamer komt u in een werkkamer met veel daglicht. Deze ruimte is ook via de hal te bereiken.
Via de zitkamer en de hal bereikt u de grote chique eetkamer, deze grenst aan de tuinkamer met eikenlambrisering.
Via de eetkamer bereikt u de centrale hal. Via deze hal is de keuken te bereiken via twee deuren. De woonkeuken is van Miele en professioneel ingericht. Een deur in de keuken leidt naar de provisie-wijnkelder.
Aan het einde van de hal komt u via een deur in de bibliotheek.

Eerste verdieping
Via de fraaie trap komt u op de eerst etage. Hier is een royale overloop met toegang tot vijf riante vertrekken, thans in gebruik als slaapkamers. Alle kamers zijn hoog, ruim en licht.
Een grote en een kleinere badkamer beiden afgewerkt op hoog niveau met bisazzategelwerk.

Tweede etage
Op deze etage is een zeer ruime zolder met een grote waskamer, CV-ruimte, grote hobby-werkkamer en extra slaapkamer. Een trap leidt u naar de kapverdieping, deze dient als isolatie in zomer en winter en als berging.

Buiten
Via de elektrisch bedienbare poort komt u op het ruime voorterrein bedekt met grind. Er is een overkapping voor twee auto’s die opgaat in het groen.
Via het voorterrein bereikt u de schaduwrijke binnentuin met stinzenplanten en twee statige rode beukenbomen. Er is een berging voor fietsen en tuingereedschap.
Via de binnentuin komt u op een groot terras over de volledige breedte van de villa met een fraai uitzicht op de parkachtige tuin. Naast het terras staat een oud bakhuisje met overkapping.
Achter op het perceel staat een oude paardenstal die thans dienstdoet voor houtopslag.

DUURZAAMHEID
Dit monument is voorbereid op de toekomst en voorzien van 16 Zonnepanelen met een totaal oppervlak van 25.6 m2 aan zonnepanelen. De opbrengst 5.120 Wp (wattpiek), dit is circa 4.352 kWh per jaar.

Per jaar wordt er voor beide panden € 124,- p.m. betaalt aan energiekosten. Jaarlijks blijkt dit achteraf meer dan voldoende en hoeft men hier niet voor bij te betalen.

KENMERKEN
Soort woning : villa
Type woning : vrijstaande woning
Bouwjaar : 1867
Aantal kamers : 16
Slaapkamers : 7
Gebruiksoppervlakte wonen : ca. 600 m²
Inhoud : 2.700 m³
Overige inpandige ruimte : 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 10 m²
Externe bergruimte : 64 m²
Tuin : tuin rondom
Perceeloppervlakte : ca. 3.430 m2
Energielabel : F

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

500

Details

kamers
13
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Externe oppervlakte
3.429 m²
Oppervlakte
600 m²
Aantal verdiepingen
3
Adres
Meliestraat
Code
11704
Energieklasse
A
Gepubliceerd op
9 september 2020
Status
Uitmuntend

Ontdek meer

Amsterdam - Noord-Holland

BEVALT HET JE?

Amsterdam - Noord-Holland