LuxuryEstate
Gratis voor Android
Installeren

De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

De ingestelde taal is Nederlands switch to English | Nee, bedankt

41
€ 3.250.000

Penthouse te koop in Gustav Mahlerlaan, Amsterdam, Noord-Holland

291 m² 2 3

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Spectaculair turn-key penthouse van circa 291m2 verdeeld over twee woonlagen met twee royale dakterrassen op het zuidwesten. Gesitueerd op de bovenste twee verdiepingen van het iconische wooncomplex ‘New Amsterdam ‘ op de dynamische Zuidas. Vanuit het luxe, high-end penthouse ervaart u een echt ‘On top of the world gevoel’ optimaal genietend van een geweldig uitzicht op Het Nieuwe Meer en Het Amsterdamse Bos, tot de Arena en verder.

Het gehele penthouse is voorzien van zeer hoogwaardige materialen en afwerking waardoor er een hoog duurzaamheids- en comfortniveau is gerealiseerd. Het penthouse beschikt over vloerverwarming, een sauna met spectaculair uitzicht, diverse op maat gemaakte kastenwanden en elektrische zonwering. Tevens is er een uitgebreid domotica systeem aanwezig. Kortom een fantastisch penthouse, voor diegene die van luxe, design, ruimte, licht en modern comfort houdt!

‘New Amsterdam’ is een uniek wooncomplex met internationale allure gelegen aan de Zuidas. De woontoren is voorzien van verscheidene luxe in-house faciliteiten waaronder een chique entree met een prachtige groene ontvangst en diverse bijzondere kunst, conciërge service, een Health club met sauna, verwarmd zwembad en fitness en 24/7 beveiliging. Tevens is er een ruime privé berging en parking aanwezig.

Omgeving
De Zuidas is een toplocatie om te wonen, werken en recreëren en biedt een optimale infrastructuur. In perfecte verbinding met de Ringweg A10, goede connectie met zowel fiets, tram, sneltram en bus naar o.a. hartje Amsterdam en via NS station Zuid/WTC bent u in 6 minuten met de trein op Schiphol.
Onder gebouw Intermezzo, aan de overkant van de Gustav Mahlerlaan is Albert Heijn te vinden. Winkelcentrum ‘Groot Gelderlandplein’ ligt tevens op loopafstand en biedt een groot scala aan luxe winkels en speciaalzaken en kunt u tevens terecht voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er een zeer divers horeca aanbod. Ook het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp zijn met openbaar vervoer binnen enkele minuten te bereiken.
De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School vindt u in de direct omgeving, alsmede een breed aanbod aan sportfaciliteiten en groen zoals het Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos.

Indeling
Vanuit de imposante en beveiligde entree is de 23e verdieping middels een van de liften te bereiken.

23e verdieping
Entree, hal met prachtige ingebouwde garderobekasten aan beide zijden en gastentoilet.
Via de gang komt u binnen in de spectaculaire woonruimte. Grote verdiepingshoge raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval. In de living is er een zitgedeelte met sfeervolle bibliotheek en openhaard gecreëerd, deze is uitgerust met diverse maatwerk inbouwkasten. Vanuit het zitgedeelte bieden openslaande deuren toegang tot het geweldige dakterras. De luxe design keuken met bijbehorende bijkeuken is gelegen aan de achterzijde van het penthouse en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur.

24e verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en een unieke sauna.
De royale master bedroom met grote raampartijen biedt een prachtig zicht over Amsterdam. De en-suite badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, een eigen toilet en biedt tevens toegang tot de riante walk-in closet.
Vanaf de overloop zijn daarnaast een tweede slaapkamer met toegang tot het tweede dakterras en directe toegang tot de tweede badkamer en de werkkamer voorzien van een openhaard te bereiken. Deze kan uiteraard ook dienst doen als derde slaapkamer. De tweede luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel, inbouwkasten en een toilet.

Het pronkstuk van dit penthouse is wellicht wel de sauna met serene uitstraling en fantastisch uitzicht. Hier is het puur genieten in alle rust en privacy, met zicht op water en het groen van Het Amsterdamse Bos en de ondergaande zon.

Op de begane grond van het complex bevindt zich een privé berging behorend bij het appartement en in de ondergelegen parkeergarage een vaste parkeerplaats waarvan de huur tot juni 2030 vooruit is betaald. De mogelijkheid bestaat om extra parkeerplaatsen bij te huren.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 augustus 2054. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon is vooruitbetaald tot het einde tijdvak.
Verkoper heeft in 2019 de aanbieding eeuwigdurende erfpacht onder de voorwaarden t/m 31-12-2019 aangevraagd bij de Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Zeer luxe afwerking.
- Indien gewenst kan de vrijwel de gehele meubilering en stoffering over worden genomen.
- Twee dakterrassen met adembenemend uitzicht gelegen op het zuidwesten.
- De zeer actieve, professioneel beheerde VvE rekent thans € 1.112,74 per maand aan servicekosten voor het appartement en de berging
- Privé berging en huurparkeerplaats in de onderbouw
- NEN-meetrapport aanwezig: 291,32 m2 woonruimte en 89,16 m2 gebouwgebonden buitenruimte
- Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning verkoper.

Vanzelfsprekend leiden wij u graag rond voor een bezichtiging. Maar, we hebben in deze tijd wel enkele corona voorzorgsmaatregelen. Wij vertellen het u graag bij het inplannen van de bezichtiging. Bent u geïnteresseerd maar wilt u (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten, dan kunnen wij u de woning laten zien via videobellen en kunt u aan onze collega alle vragen stellen die u heeft terwijl hij/zij in de woning met u rondloopt.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

500

Details

kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Oppervlakte
291 m²
Aantal verdiepingen
2
Adres
Gustav Mahlerlaan
Code
15657
Energieklasse
B
Gepubliceerd op
5 december 2020
Status
Goed
Verdieping
23

Ontdek meer

Amsterdam - Noord-Holland

BEVALT HET JE?

Amsterdam - Noord-Holland