De portefeuilles van het Capitool huilen: niet verrassend, vooral in deze dagen, met “Red Rome” als ‘hot issue’ tijdens het politieke en economische debat. Dit is de reden waarom bestuurders van de overheid – wel doordacht – hebben besloten om een deel van het onroerend goed te koop te zetten. Waaronder een scala winkels en appartementen die tot op heden eigendom zijn van de gemeente Rome.
Het gaat specifiek om bijna zeshonderd huizen: de helft woonhuizen, de rest van de panden zijn door het kadaster geclassificeerd als niet-residentiële panden en dus eventueel converteerbaar voor commerciële activiteiten of toeristische accommodaties.
Er ontbreekt alleen nog een laatste handeling, die van de “Vergadering van het Capitool”: tijdens deze bijeenkomst zullen de medewerkers van de gemeentelijke kantoren officieel een “go” geven voor de veiling, met als doelstelling, om de schatkist van de lokale autoriteiten te spekken. Dit alles zal naar verwachting plaatsvinden in het voorjaar, zodat de Romeinse gemeente zo snel mogelijk kan incasseren, men verwacht aan deze grote operatie ca. 250 miljoen euro te verdienen.
Geen valse illusies: want als u denkt een huis te kopen in de hoofdstad, tegen een lage prijs, vergist u zich. Veel van de huizen toegevoegd aan de noodlottige lijst, zijn in feite al bezet. Meestal door ouderen die vaak al tientalenjaren huur betalen, met een oud huurcontract, vaak voor een veel lagere huurprijs als het stedelijk gemiddelde. Een groot deel van deze huizen liggen in Trastevere en in de omgeving van het Colosseum en natuurlijk krijgen de huidige huurders voorgang in het aankoopproces.
Een compleet andere situatie, daarentegen is die van de niet-residentiële panden: de meesten van deze huurcontracten zijn stopgezet, de panden worden geveild en verkocht aan degenen die vooraf de beste aanbieding doet vanuit economisch perspectief.
De transactie ik kwestie, heeft dan ook een dubbele doelstelling. De stad Rome verkoopt haar vastgoedactiva om zuiver financiële redenen, maar ook om een oplossing te vinden voor de noodsituatie rondom de huizenmarkt die de stad al jaren teistert. Het is dan ook zeer waarschijnlijk dat sommige van de onbewoonde woonhuizen, waarop buitengerechtelijke acties uitstaan, worden toegewezen aan families die behoeft hebben aan een dak boven hun hoofd. Dit hangt af van de uitkomsten van de veilig, per individuele woning.
