De snelle economische ontwikkelingen die van invloed zijn op de hele Filipijnen, kan vastgoedinvesteerders niet onverschillig laten. Velen van hen – althans volgens de bevindingen van een recent verschenen rapport van het “Urban Land Institute” – tonen een zeer sterke interesse in de luxe huizen op de Filipijnen, specifiek in de exclusieve woningen rondom de hoofdstad Manilla. Vierde op de lijst van favoriete steden voor investeringen in nieuwbouw om vervolgens winst op te maken.
Dankzij de uitzonderlijke ontwikkelingen, is het beeld van Manilla 360 graden veranderd: de economie gaat vooruit en is zo vooruitstrevend dat verschillende grote bedrijven Manilla gekozen hebben als locatie voor hun hoofdkantoor. Dit is een voordeel voor de demografisch nog erg jonge hoofdstad, omdat het zorgt voor uitbreiding van de stad en voor een eerlijk en transparant politiek beleid.
Op dit moment hebben de Filipijnen een zekere “charme” waardoor het aantal vastgoedbeleggers dat investeert stijgt, omdat ze ervan overtuigd zijn dat deze keuze hen goede resultaten zal brengen. Vandaag de dag is de vraag zelfs hoger dan het aanbod: met als gevolg natuurlijk dat de huizenprijzen geleidelijk toenemen, niet alleen in Manilla, maar in de hele Filipijnen. De prijs van een exclusief appartement in Makati met drie slaapkamers in een appartementencomplex, is bijvoorbeeld gestegen met 12,93% in vergelijking met 2013. Het zelfde geldt voor vrijstaande huizen en villa’s, deze prijzen zijn gestegen met 6,92%.
Ook een opkomende wijk is Bonifacio Global City, op slechts 11 kilometer van het centrum van Manilla: hier is een prijstoename zichtbaar van 12,4% bij appartementencomplexen en een toename van 10,6% voor vrijstaand residentieel vastgoed. Uit deze cijfers blijkt dan beleggers niet alleen geïnteresseerd zijn in de traditionele vastgoedmarkt, maar ook in de luxe vastgoedmarkt, die in de Filipijnen nog steeds meer een nichemarkt is.
