Venetië een geweldige stad, wereldbekend, uniek en vol charme. Niet geheel onverwacht is het dan ook dat de onroerendgoedmarkt in Venetië één van de meest interessante is. Er zijn talrijke geïnteresseerde kopers op zoek naar een huis aan de kanalen: vooral buitenlanders. De meeste kopers zijn van Franse afkomst, daarna volgen de Russen, Duitsers, Zweden en Noord-Europeanen. De Engelse kopers zijn meer gericht op Toscane, de Chinezen lijken nog wat afwachtend, zij willen de situatie eerst nog beter beoordelen.
De twee belangrijkste aspecten die worden afgewogen door potentiële kopers zijn: is het pand vanaf de fundering gerenoveerd en heeft de woning het gewenste adembenemende panorama over de stad.
De meest populaire gebieden in deze “stad van het water”, en dus ook de meest prijzige zijn San Marco en Dorsoduro. De prijzen liggen hier tussen de 2.900 en 4.700 euro per vierkante meter. De gemiddelde huizenprijs is circa 300.000 euro en in het gebied rondom het Canal Grande (het centrale kanaal) zijn de meest luxe huizen te vinden. In het gebied Cannaregio zijn de authentieke Venetiaanse geest en tradities behouden gebleven.
De huizenprijzen op de Venetiaanse grond zijn zeer verschillend. Van gerestaureerde herenhuizen, waar een studio-appartement van 60 vierkante meter ongeveer 600 duizend euro kost, tot ruim een miljoen euro voor 70 m². Meer richting Cannaregio dalen de prijzen, maar de gerestaureerde huizen met mooie fresco’s op de muren, compenseren slechts deels het minder indrukwekkende uitzicht.
Steeds vaker worden gebouwen in Venetië teruggebracht in hun antieke staat, vol pracht en praal, zo ook het Palazzo Vendraimin aan de kust van Cannaregio.
Op dit moment worden 13 luxe appartementen in Venetië gerenoveerd vanaf de fundering, eenmaal klaar met de werkzaamheden gaan de luxe appartementen, van verschillende grootte in de verkoop. De prijzen zullen variëren tussen de 650 duizend en 4,5 miljoen euro. Bij de renovatie blijft de stijl van het oorspronkelijke gebouw behouden, moderne elementen, zoals een lift naar alle verdiepingen worden zo subtiel mogelijk toegevoegd zonder de oorspronkelijke stijl aan te tasten.
